Looistraat 24

Op een rustige locatie aan de rand van Heumen staat deze royale vrijstaande woning op een ruim kavel te koop. Er is een oprit met carport en plek voor meerdere auto's. De heerlijke tuin met grote overkapping en veel zon is de ideale plek voor fijne zomeravonden.

Heumen is 18 autominuten (10,6 km) verwijderd van het centrum van Nijmegen, 24 fietsminuten naar de Radboud Universiteit en 9 fietsminuten naar winkelcentrum Malden met een keur aan winkels en supermarkten. Binnen 11 fietsminuten is het NS station Molenhoek bereikbaar. In Heumen heb je nog de dorpse sfeer en de voorzieningen van een grote stad binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond: Aan de zijkant van de woning kom je via de voordeur binnen in de hal. Hier is toegang tot de badkamer, toilet, keuken en eetkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel en ligbad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductieplaat en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar de aansluitingen zijn voor witgoedapparatuur. Ook kun je door de schuifpui naar de patio. De garage is binnendoor te bereiken aan de achterkant van de woning.

Achter de garage is nog veel extra ruimte aanwezig die is in te delen naar wens. Er is hier ook nog een extra toilet, badkamer en keuken aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop. Er zijn vier slaapkamers aanwezig waarvan twee met inbouwkast. Ook is er nog een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Zolder: Opbergzolder.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte circa 267 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 207 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 33 m²;
- Inhoud circa 1.758 m³;
- Perceeloppervlakte circa 1.000 m².

Bijzonderheden:
- Gelegen in het heerlijk rustige Heumen;
- Royale vrijstaande woning;
- Energielabel D;
- Heerlijke achtertuin;
- Oprit met carport en plek voor meerdere auto's;
- Ruime garage met elektrische deur;
- CV ketel voor het achterste gedeelte uit 2002, Remeha;
- CV ketel uit 2008, Vaillant;
- Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen;
- Het centrum van Malden is op 10 minuten fietsafstand.

Er zijn voldoende mogelijkheden om het pand (oud catering bedrijf) om te bouwen naar een woning voor eventueel mantelzorg of kinderen aan huis. Tevens is het pand geschikt voor ondernemingen of kantoren.