Linnaeusstraat 182

Linnaeusstraat 182 in Den Haag biedt een karakteristiek jaren dertig appartement met drie
slaapkamers en een balkon, ideaal voor wie compact en comfortabel wil wonen in
Laakkwartier-Oost.

De woning heeft een verzorgde uitstraling en is grotendeels neutraal
afgewerkt, waardoor je er je eigen stijl direct kwijt kunt. Maar de woning kan ook met gemak naar eigenhand ingedeeld worden.

Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer
kenmerkt zich door de erker waardoor veel daglicht binnenvalt. De ruimte heeft een neutrale
wandafwerking en een doorlopende vloer. De authentieke schouw geeft de kamer het jaren dertig karakter en maakt dit een prettige plek voor ontspanning en samen zijn.

Vanuit de hal bereik je de grootste slaapkamer. Ook hier valt het licht naar binnen en zorgt de
combinatie van de schouw en de strakke wanden voor een rustige basis. Verder is er een
tweede slaapkamer die zich goed leent als logeerkamer of werkkamer. De derde, kleinste kamer
heeft toegang tot zowel het balkon als de badkamer en is hierdoor geschikt als kinderkamer.

De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een kookplaat, een oven en bergruimte in onder- en
bovenkasten. De betegelde wanden zorgen voor een praktische afwerking. Vanuit de keuken
stap je direct het balkon op, waar je een compact buitenzitje kunt creëren.

De badkamer is, naast de kleine slaapkamer gesitueerd welke ook vanuit de hal te bereiken en is ingericht met
een douchecabine en een wastafel. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet aanwezig.

Met totale woonoppervlakte van ca. 62 m² en drie slaapkamers is de woning opvallend veelzijdig in
gebruiksmogelijkheden.

Buiten de woning woon je in Laakkwartier-Oost, een wijk in Den Haag met directe verbindingen
naar het stadscentrum en station Hollands Spoor. In de omgeving bevinden zich diverse winkels,
supermarkten en horecagelegenheden. Voor ontspanning liggen het Laakkwartierpark,
Huijgenspark en Park den Burgh op loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn
goed bereikbaar. Het openbaar vervoer met tramlijnen en busverbindingen, en de aansluiting op
de uitvalswegen maken de bereikbaarheid compleet.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 54 m²
- Actieve VvE; bijdrage thans € 75,00 per maand
- Rijks Beschermd stadsgezicht
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.