Leo Lashleylaan 40 B

MONUMENTAAL WONEN | AUTHENTIEKE DETAILS | 3 KAMERS | INSTAPKLAAR | KEUKEN IMPRESSIE

Wonen met karakter in het monumentale ZuideR Carré met ca. 116 m² woongenot in geliefd Vreewijk!

Welkom in Vreewijk! een van de meest karaktervolle en groene woonwijken van Rotterdam-Zuid, waar sfeer, historie en modern wooncomfort samenkomen. Deze populaire wijk is volop in ontwikkeling en trekt steeds meer bewoners die vallen voor de unieke architectuur en het dorpse gevoel midden in de stad.

In het iconische voormalige Zuiderziekenhuis, een rijksmonument met een rijke geschiedenis, ontstaat het prachtige ZuideR Carré: een bijzonder transformatieproject waar authentieke elementen worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Hier woon je niet alleen in een woning, maar in een stukje Rotterdamse historie.

De woning
Deze royale en instapklare woning van circa 116 m² is gelegen in het imposante Carrégebouw en biedt een unieke woonbeleving. De woning kenmerkt zich door hoge plafonds, grote raampartijen en een prettige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en luxe gevoel.

Bij binnenkomst kom je in een ruime entree/hal die toegang geeft tot de royale woonkamer met open keuken. De keuken is momenteel een impressie, waardoor je de mogelijkheid hebt om deze geheel naar eigen smaak en stijl te realiseren. Vanuit het leefgedeelte heb je direct toegang tot de fijne buitenruimte, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond.

Een verdieping lager bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Deze indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen.

Afwerking & comfort
De woning is reeds voorzien van strak afgewerkte, gesausde wanden. Dit betekent dat je zonder grote werkzaamheden kunt verhuizen, meubels plaatsen en wonen maar! Dankzij het energielabel A en stadsverwarming woon je hier bovendien duurzaam en comfortabel.

Kortom: een unieke kans om te wonen in een monumentaal gebouw met de luxe van nu, in een wijk die volop in ontwikkeling is.

BIJZONDERHEDEN

Gelegen in het voormalige Zuiderziekenhuis (rijksmonument)
- Onderdeel van een hoogwaardig transformatieproject
- Woonoppervlakte ca. 116 m²
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Energielabel A
- Stadsverwarming
- Gelegen op eigen grond
- Buitenruimte grenzend aan woon-/eetgedeelte
- VvE-bijdrage woning + externe berging ca. € 133,15 per maand
- Oplevering per direct

KOOPOVEREENKOMST
Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat deze door zowel koper als verkoper is ondertekend. In de overeenkomst zal onder andere een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

DISCLAIMER
Alle informatie is met zorg samengesteld en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De metingen zijn uitgevoerd conform de NEN2580-meetinstructie. Kleine afwijkingen kunnen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten.

De gebruikte teksten en impressies zijn bedoeld om een zo goed mogelijk beeld te geven van de woning. Ondanks de zorgvuldigheid is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud.