Leeghwaterlaan 13

Droomt u van een ruime woning op een toplocatie? Dan is Leeghwaterlaan 13 in Zwolle dé plek voor u! Deze fraaie eengezinswoning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging op een unieke manier.

De woning is gelegen in Berkum, een rustige en kindvriendelijke wijk met een sterk gemeenschapsgevoel. De buurt biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals parken, sportvelden en wandelroutes langs de Vecht. Bovendien zijn het stadscentrum van Zwolle en het centraal station slechts op enkele minuten fietsafstand, waardoor u profiteert van het beste van beide werelden.

Highlights van de woning:

Ruime woonkamer met vele mogelijkheden en heerlijke lichtinval:
De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin.

Open keuken:
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen de keuken en de eetkamer, ideaal voor gezellige etentjes.

Vier comfortabele slaapkamers:
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een bureau en kastruimte. Perfect voor een groot gezin of voor het creëren van een werkruimte aan huis.

Badkamer:
De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet. Hier begint u elke dag fris en ontspannen.

Riante tuin:
De verzorgde achtertuin is een waar paradijs, met voldoende ruimte voor een loungeset, een speelplek voor kinderen en een gezellige barbecuehoek. De tuin biedt tevens veel privacy en is een oase van rust.

Garage:
De inpandige garage biedt veel opbergruimte, maar ook een klusser kan zich hier prima uitleven.

Uitstekende ligging:
Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u optimaal geniet van de combinatie van rust en bereikbaarheid.

De woning is energiezuinig en duurzaam en voorzien van:
- Hybride warmtepomp (2024)
- 2 airco’s
- 14 zonnepanelen
- Laminaatvloer met vloerverwarming op begane grond
- Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een van de mooiste wijken van Zwolle? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!