Laurierstraat 75 E

In het hart van de Jordaan bevindt zich deze sfeervolle bovenwoning van circa 31m², gelegen in een karakteristiek pand uit de negentiende eeuw op eigen grond! De woning ademt de sfeer van vroeger maar biedt het comfort van nu. Dankzij de zorgvuldige modernisering is het authentieke karakter behouden gebleven, terwijl de afwerking en indeling helemaal van deze tijd zijn.

De woning ligt op de tweede etage en is slim ingedeeld. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en biedt een prettige leefruimte met voldoende plek voor een eethoek en zitgedeelte. De keuken is modern en compleet uitgevoerd. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

De woning verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Dankzij de fraaie afwerking kun je hier zonder verbouwing intrekken.

De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht waardoor het gebouw en de gezamenlijke voorzieningen nu professioneel worden beheerd en goed worden onderhouden. Een prettig idee voor wie zorgeloos wil wonen. De woning ligt op eigen grond, dus er is geen erfpacht van toepassing.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen aan de charmante Laurierstraat, in het hart van de geliefde Jordaan. Deze historische en levendige buurt staat bekend om haar pittoreske straatjes, gezellige sfeer en talloze speciaalzaken, cafés en restaurants. Op steenworp afstand vindt u de bekende Noordermarkt en Lindengrachtmarkt, waar u wekelijks terecht kunt voor verse producten, bloemen en delicatessen. Ook het gezellige Westerstraat-winkelgebied en de vele kunstgaleries in de buurt maken dit tot een bijzonder inspirerende woonomgeving.

Voor ontspanning en groen ligt het Westerpark op enkele minuten fietsen, ideaal voor een wandeling, sport of een bezoek aan culturele evenementen. Daarnaast bevindt u zich op korte loopafstand van de grachten, met prachtige uitzichten en tal van terrassen aan het water.

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen vertrekken vanaf haltes in de directe omgeving en brengen u snel naar andere delen van de stad. Station Amsterdam Centraal is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar, en ook per auto bent u dankzij de nabijgelegen S100 en uitvalswegen snel de stad uit. Fietsen door de stad gaat uiteraard moeiteloos vanuit deze centrale locatie.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede etage. Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling op. De woonkamer met open keuken beschikt over drie grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een levendig uitzicht op de Laurierstraat. De ruimte is praktisch in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek bij de keuken.

De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een strak werkblad, diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Hier is slim gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen.

De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft een prettige, rustige sfeer.

De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De lichte kleuren en moderne materialen geven de ruimte een frisse uitstraling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1881;
- Woonoppervlakte circa 31m² (meetrapport aanwezig);
- Servicekosten € 91,69;
- Direct bewoonbaar;
- Alle voorzieningen aanwezig;
- Kleine VvE van 14 leden;
- Energielabel B;
- Eigen grond;

Wat u verder moet weten;
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- NVM Koopakte wordt opgemaakt door de verkopend makelaar;
- Vaste projectnotaris: NL Notariaat;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.