Lange Hilleweg 420

Licht en verzorgd 3-kamerappartement met balkon en riant uitzicht! Inwendig gerenoveerd 2023!

Wonen op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid? Dit lichte en ruimtelijke 3-kamerappartement van circa 80m², gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, biedt een comfortabel thuis met schitterend uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een balkon aan zowel de voor- als achterzijde en een praktische berging in de onderbouw. Dankzij de fijne indeling en de centrale ligging is dit een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De Lange Hilleweg is een brede en groene stadsweg met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, Zuidplein en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De wijk is geliefd vanwege de ruim opgezette straten en de goede bereikbaarheid. Met meerdere uitvalswegen in de buurt en diverse OV-verbindingen dichtbij is dit een zeer centrale plek om te wonen.

Indeling
Entree in hal
Via de gezamenlijke entree met lift en bellenteableau bereik je de woning op de zesde verdieping. De woning wordt betreden via de entree met meterkast, waarna de ruime gang toegang biedt tot alle vertrekken.

Woonkamer en open keuken
De ruime woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte en comfortabele leefruimte met toegang tot het balkon. De open keuken sluit aan op het woongedeelte en is voorzien van een kookplaat, recirculatie kap, oven, magnetron en vaatwasser. De combinatie van wonen, eten en koken in één geheel maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor zowel dagelijks gebruik als ontspannen momenten.

Slaapkamers
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een deur naar het balkon. Dit balkon zorgt voor een fijn lichtinval en directe verbinding met buiten. De tweede slaapkamer is eveneens rustig gelegen en geschikt als slaap-, werk-, of kinderkamer.

Badkamer en toilet
De moderne, luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust, een wastafelmeubel en een ruime inloopregendouche. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Het seperate toilet is eveneens volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Berging in onderbouw;
- Gasloos;
- Energielabel C;
- Inwendige renovatie 2024;
- Actieve VVE, € 304,00 p/m; inclusief stookkosten;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.