Verkocht onder voorbehoud 7315 HS Apeldoorn

Koningstraat 35

Vragen? Neem contact op met Rodenburg Makelaars.

  • Prijs€ 725.000 k.k.
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen158 m2
  • Perceel450 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Koningstraat 35, 7315 HS, Apeldoorn

Omschrijving

Wilt u ook vorstelijk wonen in een prachtig gemeentelijk monument nabij Paleis het Loo in Apeldoorn? In de wijk “het Loo” gelegen, vrijstaande woning met een oprit voor 2 auto’s, een stenen garage en een omheinde achtertuin met meerdere terrassen. Deze...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 158 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Wilt u ook vorstelijk wonen in een prachtig gemeentelijk monument nabij Paleis het Loo in Apeldoorn?

In de wijk “het Loo” gelegen, vrijstaande woning met een oprit voor 2 auto’s, een stenen garage en een omheinde achtertuin met meerdere terrassen. Deze levensloopbestendige woning is aan de buitenzijde tot in perfectie onderhouden en is gelegen op een perceel van 450 m²!

De woning is gelegen op een mooie locatie nabij de bossen, weilanden en de Kroondomeinen, ook openbaar vervoer is in de directe omgeving aanwezig. Het bouwjaar is 1901 en de woonoppervlakte bedraagt 158 m².

Indeling
Begane grond: entree, hal met wandcloset en toegang tot de kelder. Ruime woonkamer met open haard en ornamentenplafond. Doorloop naar de halfopen keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (2022) en openslaande deuren naar het terras en de fraai aangelegde, grote achtertuin met houten overkapping (6x3m) inclusief 380 volt aansluiting voor jacuzzi of sauna. Vanuit de hal is eveneens toegang tot de bijkeuken met wastafel, douche, HR CV-ketel (nov 2022) en aansluiting voor de wasapparatuur. Doorloop naar de achter entree met toegang tot de garage en ruime master bedroom met veel lichtinval, welke ook uitermate geschikt is voor kantoor/praktijk aan huis of mantelzorg.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het kleine balkon. 4e Kamer welke nu in gebruik is als kantoor/werkplek. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Bergruimte met dakraam. Vanaf de overloop is via een luik toegang tot het karakteristieke "torentje".

De woning is geheel voorzien van HR++(+) beglazing, isolatie deuren en een geïsoleerde kap. Tevens is er een mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het platte dak aan de achterkant van de woning. Er zijn ruime subsidie mogelijkheden voorhanden vanuit de overheid met betrekking tot het verduurzamen en het onderhoud van de woning.

Laat u verrassen! Wij maken graag tijd voor u vrij om u deze unieke woning te laten zien.

Koopsom vanaf € 725.000,- k.k.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 725.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1901
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Koningstraat 35
Plaats Apeldoorn
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 703 m³
Perceeloppervlakte 450 m²
Totale woonoppervlakte 158

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Voorzetramen
Verwarming
  • Cv ketel
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Koningstraat 35, 7315 HS, Apeldoorn
      Koningstraat 35, 7315 HS, Apeldoorn
      Koningstraat 35, 7315 HS, Apeldoorn

      De locatie van uw nieuwe woning

      Koningstraat 35, 7315 HS, Apeldoorn

      Schaduwwijzer