Nieuw 6224 EH Maastricht

Koningsplein flat 112 B

Vragen? Neem contact op met Ton Hameleers RM van Boek en Offermans Makelaars

  • Prijs€ 259.000 k.k.
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Wonen50 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Koningsplein flat 112 B, 6224 EH, Maastricht

Omschrijving

De Gemeenteflat aan het Koningsplein is het eerste project aan de "Groene Loper" dat in uitvoering is gegaan. De buitenzijde van dit naoorlogse Rijksmonument is gerestaureerd en zoveel mogelijk in oorspronkelijke staat teruggebracht. Zo zijn de gevels gerestaureerd...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 50 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Downloads

De Gemeenteflat aan het Koningsplein is het eerste project aan de "Groene Loper" dat in uitvoering is gegaan.
De buitenzijde van dit naoorlogse Rijksmonument is gerestaureerd en zoveel mogelijk in oorspronkelijke staat teruggebracht. Zo zijn de gevels gerestaureerd in de oorspronkelijke kleur, zijn er nieuwe kozijnen geplaatst en verder zijn het dak, de algemene ruimten en de installaties binnen gerenoveerd.
Met het toepassen van een warmtepompinstallatie en zonnepanelen is de flat energiezuinig gemaakt.

Het appartement is gelegen op korte afstand van het centrum van Maastricht en het sfeervolle Wyck. In de directe nabijheid zijn diverse winkels, horecavoorzieningen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en scholen.
Het Station Maastricht bevindt zich op loopafstand en de bereikbaarheid van de stadtraverse met aansluitingen van de A2/A79 zijn uitstekend.
Het Koningsplein en Oranjeplein zijn heringericht tot één groot nieuw park en zijn onderdeel van het nieuwe centrum Maastricht-Oost langs de "Groene Loper".

INDELING:

Souterrain:
Gemeenschappelijke fietsenstalling en privé-berging (3.01 x 1.54 m).

Parterre:
Hoofdentree met centrale hal, postbussen, video/intercominstallatie, lift en trappenhuis.

eerste verdieping
Via een overdekte galerij is toegang tot het appartement.
Entree/hal met muurkast.

Woonkamer met open keuken, volledig gesitueerd aan de voorzijde en op de westzijde, waardoor een uitstekende lichtinval is gegarandeerd vanwege de grote raampartijen.
De keuken is voorzien van een aanrechtcombinatie met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en tegelvloer.
Aansluitend bevindt zich een bergkast met aansluitpunt voor de wasautomaat.
De totale oppervlakte van woonkamer met keuken bedraagt ca. 26 m².

Vanuit de woonkamer is het balkon (2,35 x 1,44 m) bereikbaar, met prachtig uitzicht over de "Groene Loper" en is gesitueerd op het westen, waar u geniet van de ondergaande zon!

Vanuit de hal tevens toegang tot de geheel betegelde badkamer (1,86 x 1,47 m) voorzien van douche, wastafel en wandcloset.
Slaapkamer (3,96 x 2,80 m) met bergkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en gehele appartement met laminaatvloeren;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 99,13 (appartement) en € 4,05 (berging);
- Verwarming via blokverwarming middels warmtepomp met zonnepanelen, radiatoren met verbruiksmeters en
thermostaatkranen;
- Het complex is een Rijksmonument (nr. 530717) en maakt tevens deel uit van beschermd stadsgezicht Maastricht;
- Mogelijkheid huur van een parkeerplaats (zwerfplek) op achtergelegen afgesloten AH-terrein: € 91,00 p/maand.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 259.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 103
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1948
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Koningsplein flat 112 B
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 160 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 50

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Zonnepanelen

Energie

Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
  • Warmtepomp
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Ook uw exclusieve object verkopen?

        Ontdek het appartement

        Koningsplein flat 112 B, 6224 EH, Maastricht
        Koningsplein flat 112 B, 6224 EH, Maastricht

        De locatie van uw nieuwe woning

        Koningsplein flat 112 B, 6224 EH, Maastricht

        Schaduwwijzer