Kleine Gracht 32 D 01

Te huur: exclusief gemeubileerd loft-appartement met dakterras in hartje Maastricht
Kleine Gracht 32 D01, Maastricht

Open huis!
Geïnteresseerden zijn van harte welkom tijdens het open huis op donderdag 16 april 2026 van 14:00 uur tot 15:00 uur.

Wonen op hoog niveau in het historische centrum van Maastricht. Aan de Kleine Gracht, op steenworp afstand van de Maas, het Vrijthof, de Markt en het kernwinkelgebied, bevindt zich dit zeer smaakvolle, gemeubileerde loft-appartement met privé dakterras. Het appartement maakt deel uit van een monumentaal stadspand waarin 11 exclusieve en trendy stadsappartementen zijn gerealiseerd.

Dit bijzondere wooncomplex onderscheidt zich door hoogwaardig materiaalgebruik, fraaie binnenarchitectuur en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een representatieve centrale hal met lift, een gemeenschappelijke tuin met terrassen, een overdekte fietsenstalling en een volledig ingerichte fitnessruimte.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 72 m² en is gelegen op de derde en vierde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een privé dakterras van circa 11 m², waar in alle rust van het buitenleven kan worden genoten. Doordat het appartement gemeubileerd wordt aangeboden, is het bij uitstek geschikt voor starters, expats of huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare woonruimte op een toplocatie in Maastricht.

Indeling
In het souterrain beschikt het appartement over een privéberging en een eigen meterkast.

Op de derde verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Via de hal bereikt men de sfeervolle living aan de voorzijde. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische 4-pits kookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. Verder zijn op deze verdieping een fraaie toiletruimte en een praktische berging aanwezig met onder meer de cv-installatie en witgoedaansluitingen.

Via een inpandige trap is de vierde verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich het slaapvertrek met vide en de luxe badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een separate douche.

Afwerking en voorzieningen
De badkamer, toiletruimte en douche zijn hoogwaardig afgewerkt met hardsteen. Kranen en sanitair zijn van topkwaliteit. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit, greeploos en voorzien van softclose lades en kastdeuren. Het appartement beschikt verder over dubbele beglazing, mechanische ventilatie, een HR-cv-installatie en intercom.

Het monumentale trappenhuis is volledig gerestaureerd en op de begane grond zijn nog fraaie authentieke plavuizen aanwezig, wat het karakter van het pand extra onderstreept.

Bijzonderheden
- Gelegen in een monumentaal stadspand in het centrum van Maastricht
- Gemeubileerd appartement
- Woonoppervlakte circa 72 m²
- Privé dakterras van circa 11 m²
- Luxe keuken en badkamer
- Privéberging in het souterrain
- Lift aanwezig tot de derde verdieping
- Gemeenschappelijke tuin met terrassen
- Overdekte fietsenstalling
- Gemeenschappelijke fitnessruimte
- Ideaal voor starters en expats
- Aanvaarding per direct mogelijk

Een uniek appartement voor wie op zoek is naar comfort, privacy en rust, met alle levendigheid van de Maastrichtse binnenstad binnen handbereik.