Karhulstraat 72

Wonen aan de bosrand in Ugchelen

Stelt u zich eens voor: vanuit uw eigen achtertuin wandelt u direct het prachtige Sprengengebied in. Deze droom wordt werkelijkheid bij deze fraai uitgebouwde eengezinswoning op een absolute toplocatie in Ugchelen. De woning combineert het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke woonwijk en de vrijheid van de natuur als directe buur. Met een zonnige tuin, stenen berging en een eigen carport is dit de ideale plek om thuis te komen.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Stap vervolgens de royale, tuingerichte woonkamer binnen en laat u verrassen door de ruimte en het licht. Dankzij de uitbouw (2004) en de slim geplaatste lichtstraat baadt de kamer in natuurlijk daglicht. De strakke open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Via de grote schuifpui loopt u zo de glazen veranda op, een heerlijke overgang naar de prachtig aangelegde tuin.

De open U-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Buitenleven op zijn best:
De achtertuin is het absolute pareltje van deze woning. Gelegen op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon, met volledige privacy en een vrij, groen uitzicht. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of simpelweg te genieten van de rust en de natuur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte, praktische kast met de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 117 m²
- Direct grenzend aan Sprengengebied en de bossen
- Royale uitbouw met lichtstraat en sfeervolle open haard
- Zonnige tuin op het zuiden met volledige privacy
- Eigen carport en stenen berging
- Gelegen in een rustige, geliefde wijk in Ugchelen

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van comfortabel wonen en natuur? Dan is dit uw kans. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Aanvaarding: in overleg