Hunzestraat 8

In de Heerlense wijk "Beersdal" staat aan de Hunzestraat deze karakteristieke voormalige mijnwerkerswoning met berging, garage en ruime tuin. De woning, gebouwd rond 1915, maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht Beersdal. De kwadrantwoning (4 onder 1 kap) is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving en nabij het centrum van enerzijds Heerlen en anderzijds Heerlerheide. In de buurt is er een basisschool en zijn winkelvoorzieningen in de nabijheid.

Souterrain
Kelderruimte alwaar combi cv installatie ( Bosch, huurtoestel, 2011)

Begane grond
De woning en de riante tuin zijn aan de voorzijde te bereiken via een tuinpoortje. Via het tuinpoortje is de ruime voortuin bereikbaar. De tuin beschikt over een overkapt terras en voor de kinderen een ingebouwde trampoline en een speeltoestel. Naast de woning en het terras bevindt zich de berging en de garage met oprit.

Via de tuin is de woning te bereiken, die daardoor ietwat terug van de straat ligt. Entree naar de keukenruimte met een keukeninstallatie. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken toegang naar de sfeervolle woonkamer met een houtkachel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers.

Tweede verdieping
Via een vaste ruimtebesparende trap toegang naar een zolderkamer met dakraam.

* karakteristieke voormalige mijnwerkerswoning gelegen in rustige en geliefde woonbuurt
* voorzien van dakisolatie
* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken
* voorzien van 3 airco's en 11 zonnepanelen.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.