Verkocht onder voorbehoud 6413 WB Heerlen

Hunzestraat 8

Vragen? Neem contact op met Boek en Offermans Makelaars.

  • Prijs€ 189.000 k.k.
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Wonen78 m2
  • Perceel267 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Hunzestraat 8, 6413 WB, Heerlen

Omschrijving

In de Heerlense wijk "Beersdal" staat aan de Hunzestraat deze karakteristieke voormalige mijnwerkerswoning met berging, garage en ruime tuin. De woning, gebouwd rond 1915, maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht Beersdal. De kwadrantwoning (4 onder 1 kap) is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 78 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

In de Heerlense wijk "Beersdal" staat aan de Hunzestraat deze karakteristieke voormalige mijnwerkerswoning met berging, garage en ruime tuin. De woning, gebouwd rond 1915, maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht Beersdal. De kwadrantwoning (4 onder 1 kap) is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving en nabij het centrum van enerzijds Heerlen en anderzijds Heerlerheide. In de buurt is er een basisschool en zijn winkelvoorzieningen in de nabijheid.

Souterrain
Kelderruimte alwaar combi cv installatie ( Bosch, huurtoestel, 2011)

Begane grond
De woning en de riante tuin zijn aan de voorzijde te bereiken via een tuinpoortje. Via het tuinpoortje is de ruime voortuin bereikbaar. De tuin beschikt over een overkapt terras en voor de kinderen een ingebouwde trampoline en een speeltoestel. Naast de woning en het terras bevindt zich de berging en de garage met oprit.

Via de tuin is de woning te bereiken, die daardoor ietwat terug van de straat ligt. Entree naar de keukenruimte met een keukeninstallatie. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken toegang naar de sfeervolle woonkamer met een houtkachel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers.

Tweede verdieping
Via een vaste ruimtebesparende trap toegang naar een zolderkamer met dakraam.

* karakteristieke voormalige mijnwerkerswoning gelegen in rustige en geliefde woonbuurt
* voorzien van dakisolatie
* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken
* voorzien van 3 airco's en 11 zonnepanelen.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 189.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk kwadrantwoning
Bouwjaar 1915
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Hunzestraat 8
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 370 m³
Perceeloppervlakte 267 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22
Totale woonoppervlakte 78

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Airconditioning
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Ook uw exclusieve object verkopen?

        Ontdek de woning

        Hunzestraat 8, 6413 WB, Heerlen
        Hunzestraat 8, 6413 WB, Heerlen
        Hunzestraat 8, 6413 WB, Heerlen

        De locatie van uw nieuwe woning

        Hunzestraat 8, 6413 WB, Heerlen

        Schaduwwijzer