Verkocht onder voorbehoud 2652 BL Berkel en rodenrijs

Hoornplantsoen 4

Vragen? Neem contact op met Ooms Makelaars.

  • Prijs€ 500.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Wonen117 m2
  • Perceel117 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Hoornplantsoen 4, 2652 BL, Berkel en rodenrijs

Omschrijving

WAUW! Prachtig afgewerkte woning die zonder klussen te betrekken is. Als u op zoek bent naar een unieke woning, dan is dit misschien iets voor u. De woning heeft een speelse indeling met een ruime woonkeuken op de begane grond, een prachtige leefruimte met vide op...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 117 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

WAUW! Prachtig afgewerkte woning die zonder klussen te betrekken is.

Als u op zoek bent naar een unieke woning, dan is dit misschien iets voor u.
De woning heeft een speelse indeling met een ruime woonkeuken op de begane grond, een prachtige leefruimte met vide op de 1e verdieping, een zonnige voortuin en een heerlijk ruim terras.
Verder zijn er drie ruime slaapkamers met een moderne badkamer op de tweede verdieping en een carport voor twee auto's op een afgesloten terrein!

Kortom; Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs en het natuur- en recreatiegebied ''De Groenzoom'' is slechts op enkele minuten loopafstand van de woning.
Verder zijn alle overige voorzieningen op steenworpafstand, zoals (basis)scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen en het metrostation Berkel Westpolder.

INDELING

BEGANE GROND

U komt gelijk binnen in de prachtige ruime open keuken.
De gehele ruimte is v.v. een nette tegelvloer welke in 2024 nieuw is gelegd.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser en een quooker. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte. De keuken is voorzien van airconditioning welke tevens kan verwarmen. De eettafel staat centraal in de ruimte en dankzij de vide is er extra daglichttoetreding van boven.

Vanuit de keuken is een doorgang naar de achtergelegen hal waar u binnenkomt als u uw auto parkeert op één van de twee privé parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsen bevinden zich op een afgesloten binnenterrein. Er is een buitenberging aanwezig en er zijn voorbereiding getroffen voor een elektrische laadpaal.
De hal geeft toegang tot het in 2022 volledig gerenoveerde toilet welke netjes is betegeld en v.v. een hangcloset en fonteintje. Verder is er een ruime inpandige berging/ bijkeuken met ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

1E VERDIEPING
Op de gehele verdieping ligt een nette pvc vloer en is er ook airconditioning aanwezig.
De vide zorgt voor een extra leuk detail en een speelse indeling van de ruimte. Zo is aan de voorzijde de zitkamer gesitueerd uitkijkend over het autovrije, groene plantsoen. Vanwege de zuid/west ligging is er ook een zonnescreen geplaatst aan deze kant. De achterzijde biedt de mogelijkheid om een mooie werkruimte of speelhoek voor de kinderen te creëren. Het ruime dakterras is te bereiken middels de twee openslaande deuren. Hier heeft u lekker de ochtend- en namiddag zon.

2E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de twee slaapkamers aan de voorzijde hebben ook rolluiken.
De moderne en luxe badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en v.v. tegelwerk tot aan het plafond, een wastafelmeubel, ruime douchecabine met regendouche en hangcloset.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A+
- Instapklaar
- Heerlijke voortuin met privacy en gelegen op het zuid/westen.
- Groot terras
- Carport voor 2 auto's op afgesloten terrein
- 12 zonnepanelen aanwezig
- Airconditioning (kan ook verwarmen) in vrijwel het gehele huis
- Er is een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 137,47
- Gelegen aan een kindvriendelijk, autovrij plantsoen
- Oplevering medio september

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woninginformatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak

Locatie

Adres Hoornplantsoen 4
Plaats Berkel en rodenrijs
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 68 m²
Inhoud 424 m³
Perceeloppervlakte 117 m²
Totale woonoppervlakte 117

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Warmtepomp
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Voortuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin voortuin, zonneterras
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Carport
      • Parkeerplaats
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Ook uw exclusieve object verkopen?

        Ontdek de woning

        Hoornplantsoen 4, 2652 BL, Berkel en rodenrijs
        Hoornplantsoen 4, 2652 BL, Berkel en rodenrijs
        Hoornplantsoen 4, 2652 BL, Berkel en rodenrijs

        De locatie van uw nieuwe woning

        Hoornplantsoen 4, 2652 BL, Berkel en rodenrijs

        Schaduwwijzer