Uitgelicht 1135 BZ Edam

Hoogstraat 8

Vragen? Neem contact op met KRK Makelaars.

  • Prijs€ 1.095.000 v.o.n.
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Wonen183 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Hoogstraat 8, 1135 BZ, Edam

Omschrijving

HERENHUIS MET ZADELDAK Deze woning heeft zeer hoogwaardig opleverniveau met een indeling die nog NAAR EIGEN WENS te bepalen is. De installaties van de woning zorgen ervoor dat u minimale energielasten heeft. Hierbij een opsomming: INDELING MET: - Indeling met 5...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 183 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

HERENHUIS MET ZADELDAK
Deze woning heeft zeer hoogwaardig opleverniveau met een indeling die nog NAAR EIGEN WENS te bepalen is. De installaties van de woning zorgen ervoor dat u minimale energielasten heeft.

Hierbij een opsomming:

INDELING MET:
- Indeling met 5 slaapkamers
- Indeling met 2 badkamers
- Indeling met 3 separate toiletten
- Indeling met meerdere technische ruimtes
- Indeling met meerdere kastruimtes
- Sanitair en tegelwerk volgens technische omschrijving

De wandindeling op de 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers een badkamer en een separaat toilet.

De wandindeling op de 2e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er ruimte voor een technische ruimte ten behoeve van het warmte-terugwin ventilatiesysteem en drie kasten waarvan één ten behoeve van de wasmachine en droger.

INSTALLATIES
- Warmtepomp met bodembron, deze warmtepomp staat gekoppeld aan de vloerverwarming welke in de gehele ruimte is gelegen
- Inclusief dekvloer met vloerverwarming gehele ruimte
- Warmwaterboiler
- Balansventilatie met warmtewisselaar.

De warmtepomp kan in de zomer koeler water dan de buitentemperatuur door de leidingen laten stromen, daarin onderscheiden deze nieuwbouwpanden zich van de bestaande oude panden in het historische centrum.

HOOGWAARDIG OPLEVERNIVEAU
Deze ruimte wordt verkocht met een verplicht af te nemen installatiepakket en wandindeling op de 1e en 2e verdieping. De kosten hiervan zijn € 95.000,-.

Wilt u de indeling anders? Dat kan!
Het voordeel van nieuwbouw is: de woning is nog vrij indeelbaar!
Wij kijken graag samen met u naar de ideale indeling voor uw situatie.

PARKEREN IN HISTORISCHE BINNENSTAD
Parkeren in een historische binnenstad kan lastig zijn, maar niet voor de koper van een nieuwbouwwoning in de Hoogstraat. Deze woning wordt aangeboden met een verplicht af te nemen parkeerplaats. Deze parkeerplaats bevindt zich aan de achterzijde van de woning op het middenterrein. De kosten van de parkeerplaats zijn € 25.000,-. Altijd verzekerd zijn van een parkeerplaats is een luxe!

EEN HERENHUIS MET EEN GEVEL RIJK AAN DETAILS
Het schilddak wordt versierd met een dakkapel met een gebroken fronton. Een fronton is de driehoekige beëindiging boven op de dakkapel. De overgang tussen de dak en de gevel wordt extra benadrukt door de dakgoot die wordt uitgevoerd met een sierlijst en ondersteund door siergootklossen. Direct bij het verlaten van de Hoogstraat richting het Damplein is een monumentaal pand met een schildkap te zien.

EEN PAND MET VEEL RUIMTE
Dit herenhuis met zadeldak heeft een gebruiksoppervlak van 183 m2. Dit pand heeft over alle verdiepingen een diepte van z’n 13,6 m. Op de begane grond is de verdiepingshoogte circa 3 meter, dat is zo’n 40 cm meer dan een standaard nieuwbouwwoning. Deze extra hoogte geeft een extra dimensie aan de beleving van de ruimte. Achter op het kavel komt een losse berging, deze is door de architect ontworpen met een dakkap en dakpannen. Het herenhuis biedt alle ruimte voor eigen wensen en een indeling op maat.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.095.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2025
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Hoogstraat 8
Plaats Edam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 183 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 183

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel A+
    Isolatie
    • Volledig geisoleerd
    Verwarming
    • Vloerverwarming geheel
    • Warmtepomp
    • Warmte terugwininstallatie
    Warm water
    • elektrische boiler eigendom

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    Hoofdtuin achtertuin
    Hoofdtuin positie Oost
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Amsterdam
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
        Ook uw exclusieve object verkopen?

        Ontdek de woning

        Hoogstraat 8, 1135 BZ, Edam
        Hoogstraat 8, 1135 BZ, Edam

        De locatie van uw nieuwe woning

        Hoogstraat 8, 1135 BZ, Edam

        Schaduwwijzer