Hoofdweg 178

Goed onderhouden vrijstaande woning op ruime kavel aan de ''Drentsche Hoofdvaart''.

Met 168 m² woonoppervlak is deze vrijstaande woning erg ruim, dat zien we ook terug aan de kengetallen: vijf slaapkamers en twee badkamers. Door de voorzieningen op de begane grond is de woning ook nog eens levensloopbestendig. De vele slaapkamers zijn mede te danken aan de flinke uitbouw op de eerste verdieping. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en de topgevel aan de achterzijde is voorzien van kunststof.

Bovensmilde ligt op korte afstand van Assen en combineert dorps wonen met de nabijheid van stadse voorzieningen. Het centrum van Assen is binnen 11 minuten met de auto en 22 minuten per fiets bereikbaar. Hier zijn diverse winkels, horecagelegenheden en een NS-intercitystation te vinden. Ook in Bovensmilde zelf zijn belangrijke voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, snackbar, voetbalvereniging en een bushalte met een directe verbinding naar Assen.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met half open keuken. De keuken biedt toegang tot de kelder en een slaapkamer die ook als werk- of hobbykamer kan worden gebruikt. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede slaapkamer, badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, een separaat toilet en de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een royale overloop met inloopkast en ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of zithoek. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, plus een badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Via de trap is de zolder bereikbaar.

Tweede verdieping:
De zolder is via een vaste trap te bereiken en biedt voldoende bergruimte.

Garage:
De ruime houten garage met aangrenzende filterkamer biedt volop ruimte voor opslag, werk of hobby. Aan de voor- en zijkant bevindt zich een overkapping met loungehoek.

Tuin:
Aan de achterzijde is een ruim tuin, met voldoende ruimte om zitjes te creëren door de gunstige ligging en het diepe perceel is er altijd een plekje te vinden om van de zon te genieten. Daarnaast is er een ruime vijver.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.