Hondemahof 16

Bezoek dit pand zonder afspraak tijdens het open huis op vrijdag 13 februari a.s. tussen 15.30 - 17.30 uur.

Luxe hoekwoning uit 2017 met tuin op het zuidwesten en een gloednieuwe keuken!

Welkom aan het Hondemahof: een gemoedelijk, rustig en kindvriendelijk hofje midden in het centrum van Krommenie. Deze charmante hoekwoning springt direct in het oog dankzij de dwars geplaatste mansardekap en de fraaie architectonische details. Ook binnenshuis stelt de woning niet teleur. Hier ervaar je direct een prettige combinatie van luxe, ruimte, comfort en sfeer. De woning beschikt over een goed energielabel, een zonnige tuin en biedt alles wat je zoekt op een locatie waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op. Deze is uitgebouwd en voorzien van een prachtig wandmeubel met pelletkachel, PVC vloer met vloerverwarming, hoge plinten, strak gestuukte wanden/plafonds en een luxe open keuken uit 2023. De keuken is van alle gemakken voorzien (naast de gebruikelijke apparatuur ook v.v. een Quooker, wijnklimaatkast een extra grote koelkast/vriezer en heeft een kwalitatief natuurstenen blad en handgemaakte massief houten kasten). De keuken vormt een sfeervol geheel met de woonkamer. Via openslaande deuren bereik je de zonnige tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en houten schuur met elektra. Dankzij de positie richting het zuidwesten geniet je hier van veel zonuren. Naast de woning is een plein met voldoende parkeergelegenheid. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een inloopkast (kan ook als vierde kleine slaapkamer dienen), een extra grote badkamer en veel bergruimte op zolder en in de schuur.

De woning ligt in een rustig hofje, in het centrum van Krommenie, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Zodra je de straat uitloopt, ben je omringd door gezellige restaurantjes, uitnodigende cafés en diverse winkels die het centrum van Krommenie zo geliefd maken. Voor de natuurliefhebbers ligt het Agathepark op steenworp afstand, perfect voor een frisse ochtendwandeling of een picknick op een zonnige dag. Daarnaast zijn er talloze voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en zelfs een binnen- en buitenzwembad, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. En met het NS-station en de uitvalswegen A8, A9 en A10 vlakbij, ben je in een mum van tijd in Amsterdam of een andere bestemming naar keuze.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met trapkast en een luxe keuken (2023) v.v. natuursteen werkblad en massief houten kasten, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap geïntegreerd in het plafond, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, oven en wijnklimaatkast. Openslaande deuren naar de achtertuin met elektrisch zonnescherm, overkapping, berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, inloopkast (kan ook als slaapkamer fungeren), vergrote luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 kommen en toilet.
Tweede verdieping:
Grote ruimte met aansluiting wasmachine/droger, C.V-ketel en unit van mechanische afzuiging. Slaapkamer met bergruimte achter het schot.

Kernpunten:
• Bouwjaar 2017
• Woonoppervlakte: ca. 127 m²
• Perceeloppervlakte: 116 m² eigen grond
• Inhoud: ca. 449 m³
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Charmante, recent gebouwde hoekwoning
• Luxe keuken uit 2023
• Extra grote badkamer
• Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, pelletkachel en fraaie afwerking
• 4 slaapkamers (momenteel 1 in gebruik als inloopkast)
• Achtertuin gelegen op het zuidwesten
• Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen
• Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer
• Oplevering mogelijk vanaf eind maart 2026

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met luxe afwerking, volop ruimte en een zonnige tuin op een centrale maar rustige locatie? Dan is Hondemahof 16 in Krommenie absoluut een bezichtiging waard.