Hommelstraat 3 A 01

KLUSWONING MET VEEL POTENTIE EN TWEE SLAAPKAMERS IN KRALINGEN WEST

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze kluswoning aan de Hommelstraat in Rotterdam zeker het bekijken waard. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separate berging en een balkon.

De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden voor de handige koper. De ruime indeling en de verschillende vertrekken vormen een goede basis om de woning geheel naar eigen wensen en ideeën aan te pakken.

INDELING
Eerste woonlaag

Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een aparte eethoek.

Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de centrale overloop zijn de overige vertrekken en de trap naar de tweede woonlaag bereikbaar.

Op deze woonlaag bevindt zich tevens een slaapkamer. De kamer kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar biedt na modernisering ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte.

Daarnaast bevindt zich op deze woonlaag een separaat toilet.

Vanuit de keuken is het eerste balkon bereikbaar. Een fijne buitenruimte die na modernisering een mooie aanvulling op de woning kan vormen.

Tweede woonlaag

De tweede woonlaag beschikt over een ruime slaapkamer, een badkamer, een overloop en een separate berging.

De slaapkamer is royaal van formaat en biedt verschillende mogelijkheden voor de inrichting. De badkamer beschikt over de basisvoorzieningen en kan naar eigen inzicht worden gemoderniseerd.

De separate berging biedt handige extra bergruimte.

WONEN IN KRALINGEN WEST

De woning is gelegen aan de Hommelstraat in Kralingen West, een fijne woonomgeving in Rotterdam. Vanuit de woning zijn diverse voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca kun je terecht in de omliggende straten. Ook het centrum van Rotterdam en andere delen van de stad zijn vanuit Kralingen goed bereikbaar.

De combinatie van de centrale ligging en de mogelijkheden die de woning zelf biedt, maakt dit een interessant object voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt.

DE MOGELIJKHEDEN

Deze woning is nadrukkelijk geen instapklare woning, maar juist interessant voor de koper die een woning volledig naar eigen smaak wil opknappen. De huidige staat biedt ruimte om eigen keuzes te maken op het gebied van afwerking, inrichting en modernisering.

Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, twee woonlagen, een balkon en een separate berging beschikt de woning over een goede basis. Voor een handige koper of verbouwer ligt hier dan ook een mooie uitdaging om de woning nieuw leven in te blazen.

Kortom: een echte kluswoning met veel potentie, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam.

Bijzonderheden:

- Echte kluswoning;
- Dient gemoderniseerd te worden;
- Gelegen aan de Hommelstraat in Rotterdam;
- Gelegen in Kralingen West;
- Verdeeld over twee woonlagen;
- Twee slaapkamers;
- Ruime woonkamer;
- Keuken;
- Badkamer;
- Separaat toilet;
- Separate berging;
- Balkon;
- Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
- Interessant voor handige kopers en verbouwers;
- Verkoop in de huidige staat.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- niet-zelfbewoningsclausule;
- asbestclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.