4854 AE Bavel

Hoge Zijde 25

Vragen? Neem contact op met Van der Sande Makelaars .

  • Prijs€ 649.500 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen143 m2
  • Perceel345 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Hoge Zijde 25, 4854 AE, Bavel

Omschrijving

Ben je op zoek naar extra ruimte in je volgende woning? Dan is dit de perfecte plek voor jou! Deze woning is aan de zijkant en achterkant uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Hierdoor ontstaat op de begane grond een royale leefruimte,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 143 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Bavel

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Kaart van het Kadaster

Ben je op zoek naar extra ruimte in je volgende woning? Dan is dit de perfecte plek voor jou! Deze woning is aan de zijkant en achterkant uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Hierdoor ontstaat op de begane grond een royale leefruimte, inclusief een werkplek die ook ideaal is als speelhoek voor de kinderen. Boven vind je drie ruime slaapkamers en twee badkamers, en op zolder een extra slaapkamer met veel licht dankzij de dakkapellen aan beide zijden. Maar dat is nog niet alles! Er is een ruime garage en een grote berging, perfect voor al je gereedschap en tuinspullen, of als klus- en hobbyruimte. Grijp deze kans en plan vandaag nog je bezichtiging!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met trapopgang, de meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.
Onder de trap bevindt zich nog een handige bergkast.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Zeer ruime en royale woonkamer. De woonkamer is zowel naar de zijkant, als achterzijde uitgebouwd.
Er is een sfeervolle houthaard aanwezig. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtergelegen tuin.
Aan de voorzijde is een handige werkplek gecreëerd maar kan ook handig in gebruik genomen worden als speelplek voor de kids.

Dichte keuken, in L-opstelling, met houten werkblad, koelkast (recent vervangen), vriezer (2 lades), 6-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, oven en magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken, met de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur. Tevens bevindt zich hier een uitstortgootsteen. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtergelegen tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Badkamer I, voorzien van zwevend closet, inloopdouche, (handdoeken) radiator en wastafel met meubel.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer II, gelegen aan de zijkant, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, hoekbad, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer IV.
Op de voorzolder bevindt zich een inbouwkast met de de CV-ketel (Remeha CR 2019)

Zolderslaapkamer IV, met veel lichtinval door de dakkapellen aan weerszijde.

TUIN

Voortuin met oprit, aangelegd met bestrating en beplanting.

Achtertuin, gelegen op het noordoosten, met de garage, berging en achterom.

BERGING

Stenen garage aan de voorzijde met nog een royale stenen berging aan de achterzijde.
Beide voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten en plavuizen vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, schrootjes wand- en plafondafwerking;
- Het platte dak aan de zijkant van de woning is in 2022 vervangen;
- De dakkapellen zijn destijds geïsoleerd;
- Deze woning heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 1.799 m3
- Elektra: 4.409 KwH
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 649.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Hoge Zijde 25
Plaats Bavel
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud 570 m³
Perceeloppervlakte 345 m²
Oppervlakte externe bergruimte 32
Totale woonoppervlakte 143

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel D
    Isolatie
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      • Voortuin
      • Zijtuin
      Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
      Hoofdtuin positie Noordoost
      Hoofdtuin achterom ja

      Bergruimte

      Schuur/berging Vrijstaand steen
      Voorzieningen
      • Voorzien van elektra
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Vrijstaand steen
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 1
        Faciliteiten
        • Elektra

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Bavel

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Kaart van het Kadaster
        Ook uw exclusieve object verkopen?

        Ontdek de woning

        Hoge Zijde 25, 4854 AE, Bavel
        Hoge Zijde 25, 4854 AE, Bavel
        Hoge Zijde 25, 4854 AE, Bavel
        Hoge Zijde 25, 4854 AE, Bavel

        De locatie van uw nieuwe woning

        Hoge Zijde 25, 4854 AE, Bavel

        Schaduwwijzer