Hoflaan 170

Riant appartement met eigen parkeerplaats en groot balkon met fantastisch uitzicht!

Aan de rand van Heemskerk op de begane grond en eerste verdieping van dit luxe appartementencomplex "De Heemblom", vindt u deze mooie maisonnette met uitzicht over de prachtige binnentuin. De woning is bijzonder ruim en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens heeft de woning een fraai balkon op het zuidwesten en beschikt de keuken over een fijne bijkeuken. Tot slot is er veel bergruimte in alle vaste kasten in de woning en de berging op de begane grond heeft een mooi formaat. Parkeren doet u op uw eigen plek voor de voordeur en voor gasten is er ook meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Het gebouw is ontworpen door architect Piet Blom. Niet alleen het fraaie gebouw zal u aanspreken, maar zeker ook de prachtige binnentuin en de fijne VVE die leuke activiteiten als een happy hour, een barbecue, bridge- en biljart avonden organiseert. Het complex heeft een keurig verzorgde centrale hal met bellentableau met videofoon. Via het trappenhuis of lift komt u op de eerste verdieping waar de entree van de woning te vinden is. U kunt vanaf het straatniveau uw woning betreden alsmede via de entree op de eerste verdieping, in dit zelfde hofje is ook de bijbehorende (fietsen)berging gelegen.

Wij laten u deze fijne woning in dit prachte appartementencomplex graag zien!

De indeling:

Eerste verdieping:
Entree in ruime hal met meterkast, woonkamer met airconditioning en met dubbel openslaande deuren naar het balkon op het westen v.v. elektrisch zonnescherm; half open keuken v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser en elektrische kookplaat; bijkeuken met cv-ketel (2018) en mechanische afzuig unit; slaapkamer met aangrenzende badkamer v.v. douche, wastafel en toilet; tweede slaapkamer, beide slaapkamers zijn v.v. elektrische screens; separaat toilet en een trap naar de begane grond.

Begane grond:
Hal met 2 vaste kasten, wasmachine/droger aansluiting, wastafel en afgesloten trapopgang; 2 slaapkamers; badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 2003
• Woonoppervlakte: ca. 138m²
• Berging: ca. 7m²
• Balkon: ca. 13m²
• Inhoud: ca. 454m³
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• keurig appartementencomplex voorzien van liften, 69 zonnepanelen, binnentuin en ontmoetingsruimte
• entree zowel via de galerij op de verdieping als via de begane grond
• eigen parkeerplaats recht voor het complex
• airconditioning in de woonkamer
• ruim balkon op het zuidwesten met fraai uitzicht over de binnentuin
• vier slaapkamers, 2 badkamers én separaat toilet
• gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
• servicekosten thans € 201,75 per maand
• op loopafstand van openbaar vervoer en centrum Heemskerk en nabij A9
• minimale leeftijd 55+
• notaris: JvC Heemskerk