Het Brugstuk 49

Op de eerste verdieping van appartementencomplex Ypehove in Heiloo bevindt zich dit gelijkvloerse 3-kamerappartement met moderne badkamer en een eigen balkon op het westen. Deze voormalige huurwoning biedt een uitstekende kans voor jong en oud.

De woning ligt in de populaire wijk Ypestein, een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en diverse wandelroutes bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is gunstig: de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn vlot bereikbaar, evenals het NS-station Heiloo.

Ziet u de potentie? Wij laten u Het Brugstuk 49 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.

Indeling
Via de centrale entree met trap en lift bereikt u de voordeur van het appartement op de begane grond. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek.
De aangrenzende keukenruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u directe toegang tot het balkon. De nette badkamer hoeft u niets meer aan te doen en is ingericht met een douche, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en radiator. In een separate berg-/technische ruimte bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2006) en de mechanische ventilatie-unit.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte ca. 61 m²
- Energielabel A
- CV-ketel Intergas (2006)
- Mechanische ventilatie
- Twee slaapkamers
- Balkon op het westen
- Gezamenlijke fietsenberging
- VVE bijdrage € 267,70 per maand
- Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer

Wat u verder moet weten:
- Het betreft een voormalige huurwoning
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Er zal een artikel m.b.t. het optoppen van het gebouw worden opgenomen
- Vaste projectnotaris: NL Notariaat in Etten-Leur (volmachtskosten koper)
- Oplevering ca. 10 weken na ondertekenen koopovereenkomst