Het Bleekveld 43

Ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin in Baalderveld

Op een geliefde locatie in de kindvriendelijke wijk Baalderveld staat deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, oprit en een riante achtertuin op het noordwesten. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden!

Waarom deze woning?

- Royale woning met 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot 4e en 5e kamer
- Instapklaar met moderne keuken, nette badkamer en stijlvolle afwerking
- Energielabel A: comfortabel en energiezuinig wonen
- Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen
- Grote achtertuin met veel privacy en gunstige ligging

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer aan de voorzijde, met vrij uitzicht over de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met aansluitend de halfopen keuken.
De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een wastafel, toilet, ligbad, douche en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met veel lichtinval dankzij een zijraam en dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten en bevinden zich hier de cv-installatie (Intergas) en de mechanische ventilatiebox.

Tuin en garage:
De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is bereikbaar via de keuken en de garage. De aangebouwde garage biedt plaats aan één auto en op de oprit is ruimte voor twee extra auto’s.

Bijzonderheden:

- Projectnotaris van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning in Hardenberg!

Toelichting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze methode geeft een zo eenduidig mogelijke indicatie van de gebruiksoppervlakte, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen tijdens het meten.