Herungerberg 367

Welkom aan de Herungerberg 367 te Venlo!

Aan een rustige straat in een groene en geliefde woonomgeving ligt deze ruime vrijstaande villa met energielabel A. De woning biedt volop leefruimte, comfort en privacy, en is ideaal voor wie op zoek is naar een fijn gezinshuis met een grote tuin.
De woning beschikt over een royale woonkamer met erker, een semi open keuken, een bijkeuken, een inpandige garage en maar liefst vijf slaapkamers. De woning beschikt over een royale tuin dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag van de zon genieten.
De locatie is prettig: winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, de uitvalswegen A67 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het centrum van Venlo bevindt zich op slechts tien minuten fietsen.

Begane grond
Via de ruime oprit met carport bereik je de entree van de woning. De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de provisiekelder, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Dubbele openslaande deuren leiden naar de lichte woonkamer met erker, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek.
De semi open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar aansluitingen zijn voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er tevens toegang tot de tuin en de inpandige garage, die is voorzien van een sectionaalpoort en een doorgang naar de oprit.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De grootste slaapkamer is ongeveer 17 m² en beschikt over een balkon met uitzicht over de achtertuin, een fijne plek om van de zon te genieten. De overige twee slaapkamers zijn elk circa 9 m² en bieden eveneens royale ruimte voor comfortabel gebruik.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een bergruimte. Deze verdieping is ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte.

Kelder
Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar handig als extra opslagruimte of als wijnkelder.

Tuin
De tuin is royaal, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een tuinhuis. Met een oppervlakte van ca. 662 m² biedt de tuin volop ruimte om te ontspannen en te genieten van buiten. Dankzij de ligging op het noordwesten is er voldoende zon en schaduw en is het een fijne plek om buiten te zijn.

Bijzonderheden
-Woonoppervlakte: ca. 176 m²
-Royale tuin ca. 662m²
-Energielabel A
-5 slaapkamers
-Rustige ligging
-Dichtbij centrum Venlo

Ben jij op zoek naar een ruime en praktische gezinswoning met veel leefruimte, een grote tuin en een fijne ligging?
Dan is Herungerberg 367 in Venlo zeker een bezoek waard!