Henry Dunantlaan 36

Gelegen in de rustige en groene woonomgeving van het Teesinkbos, nabij de dorpskern van Boekelo, vindt u de kenmerkende en speels ontworpen geschakelde bungalows van architect N.H. Zantinge. Deze bungalow, met een woonoppervlak van 94 m², is opgetrokken in gele baksteen en biedt een charmante en unieke uitstraling.

De bungalow heeft een speelse indeling met de slaapkamers en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de besloten achtertuin.

Het gezellige dorp Boekelo biedt een scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt voor uw boodschappen. Daarnaast kunt u in het dorp genieten van diverse restaurants. Het fraaie buitengebied, perfect voor wandelingen en fietstochten, ligt op loopafstand van de woning. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, cultuur en uitgaansmogelijkheden kunt u terecht in het stadscentrum van Enschede, dat op circa 20 minuten fietsen ligt.

Deze geschakelde bungalow in het Teesinkbos combineert een rustige en groene woonomgeving met de nabijheid van dorpsvoorzieningen en de stad Enschede. De speelse architectuur en speelse indeling maken deze woning tot een ideale plek voor comfortabel wonen.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein. Woonkamer met zicht op de tuin en deur naar buiten. Dichte keuken met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. Slaapvleugel met 3 kamers en de badkamer met een douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 94 m². Energielabel F.
- Het Teesinkbos is een bijzondere en unieke woonbuurt van hoge cultuurhistorische waarde vanwege de collectieve uitstraling. Omdat de woningen particulier eigendom zijn, kan dit kwetsbaar zijn en heeft dit mogelijk effect op de gaafheid en samenhang van de wijk. Om deze waarden te behouden heeft de Gemeente Enschede de gehele wijk (zowel de woningen als de openbare ruimte) aangewezen als beschermd gemeentelijk dorpsgezicht.

Van F naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.