Hagastraat 36

Wij bieden een leuke 3-kamer eengezinswoning aan in de wijk 'de gorzen' met om de hoek de gezellige winkelstraat de 'Groenelaan'. De woning is netjes maar gedateerd en dient derhalve als klus-project gezien te worden; maar is bijvoorbeeld voorzien van kunststofkozijnen.

De woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van een keuken, een badkamer en twee slaapkamers.
In de directe omgeving treft u de diverse winkels aan de Groenelaan, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting de A4/A20.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal.

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar welke gelegen is over de gehele lengte van de woning.
Aan de achterzijde van de woning treft u een keuken uitgevoerd in een eenvoudige wand-opstelling.
De stelplaats van de wasmachine en droger bevindt zich hier.
Douche en separaat toilet eveneens op de begane grond.

Praktische berging/Bijkeuken voor de nodige voorraad
Separate toilet en douche-voorziening met wastafel.
Vanuit hier is tevens de achterzijde bereikbaar, van oorsprong een brandgang en is een stuk perceel, welk niet kadastraal is vastgelegd als individuele tuinen. De woningen gebruiken een stukje

1e VERDIEPNG:
Ruime overloop met toegang tot slaapkamers I en II, breed van opzet.
Opvallend ruimtelijke en lichte verdieping.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Goede ligging t.o.v. diverse voorzieningen;
- Verwarming met gaskachel warmwater middels cv-installatie (lease Eneco);
- Ouderdomsclausule van toepassing en "Niet zelf gewoond"-clausule van toepassing;
- Buitenruimte achterzijde is gezamenlijke brandgang, niet officieel kadastraal per individueel huis vastgelegd;
- Grondwaterstand in de wijk kan hoog zijn;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.