Haaksbergerstraat 94

Uniek in Enschede en ver daarbuiten! De brugwoning mèt parkeerplaats aan de Haaksbergerstraat 94, onderdeel van complex De Stadsweide.

Wat dit appartement uniek maakt is de oude functie, die het eerst had. Namelijk die van de loopbrug als verbinding tussen twee MST ziekenhuizen. Medewerkers en patiënten maakten gebruik van deze brug om zichzelf van het ene naar het andere ziekenhuis te verplaatsen. In 2022 is van dit deel een appartement gemaakt.

De locatie is absoluut ideaal, liggend in het hart van Enschede. Binnen enkele minuten loop je naar een breed scala aan winkels, gezellige horecagelegenheden rondom de Oude Markt, het bruisende Van Heekplein en het MST ziekenhuis. Voor het gebouw bevindt zich een bushalte, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot het openbaar vervoer. Aan de kant van de Emmastraat is de ingang naar het gemeenschappelijke parkeerterrein en tuin. Daar kun je ook je fiets overdekt stallen.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur en cv combiketel, trapopgang.

Verdieping:
Zeer ruime woonkamer, open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser, 2 slaapkamers, vanuit 1 toegang naar het grote, zonnige dakterras (deels overkapt).

Servicekosten:
De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 245,34 per maand voor het appartement en de parkeerplaats samen. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 2022. Woonoppervlakte circa 119 m². Inhoud circa 446 m³.
Energielabel A.
Deels voorzien van screens.
Zonnepanelen aanwezig.
Projectnotaris is Kienhuis Legal in Enschede.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit leuke, bijzondere appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.