Nieuw 6235 BL Ulestraten

Groot Berghem 10

Vragen? Neem contact op met Alex Knoren RM van Boek en Offermans Makelaars

  • Prijs€ 275.000 k.k.
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen93 m2
  • Perceel220 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Groot Berghem 10, 6235 BL, Ulestraten

Omschrijving

In rustig straatje op goede woonlocatie gelegen in Ulestraten bieden wij u aan: " Een ruime twee-onder-een-kap woning met inpandig bereikbare garage en achtertuin met speelse indeling en uitzicht". De woning beschikt over 4 slaapkamers. De woonoppervlakte bedraagt...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 93 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

In rustig straatje op goede woonlocatie gelegen in Ulestraten bieden wij u aan: " Een ruime twee-onder-een-kap woning met inpandig bereikbare garage en achtertuin met speelse indeling en uitzicht".
De woning beschikt over 4 slaapkamers.
De woonoppervlakte bedraagt circa 93 m2 en exclusief 47 m2 overige inpandige ruimte en 10 m2 gebouw gebonden ruimte.
Gelegen op een perceel van 220 m2.
Centrale bereikbaarheid en voldoende faciliteiten binnen handbereik maar ook rustige wandelpaden op loopafstand gelegen door de ligging aan de rand van het groen.

INDELING:

Begane grond:
Entree.
Ontvangsthal (4.73 x 1.97 m) voorzien van tegelvloer en met trap naar verdieping.
Ruime garage (7.27 x 5.63/3.56 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, opstelling witgoed apparatuur en een extra gootsteen met koud en warm water aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met berging.
Toiletruimte geheel betegeld met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer (7.51 x 3.57 m) voorzien van parketvloer en toegang naar balkon aan de voorzijde.
Half open keuken (2.63 x 2.30 m) voorzien van keuken inrichting met met diverse handige onder- en wandkasten en inbouwapparatuur te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.

Achtertuin met terras en niveau verschillen waardoor er diverse indelingen van de tuin mogelijk zijn. Op het hoogste niveau geniet je van wijdse uitzichten.

Tweede verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.05 x 3.31 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3.50 x 2.89 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (2.70 x 2.20 m) voorzien van laminaatvloer.
Betegelde badkamer (1.93 x 1.67 m) met inloopdouche, vaste wastafel en zwevend toilet.

Derde verdieping:
met een nokhoogte van circa 2,60 meter.
Slaapkamer 4 (3.29 x 2.83 m) voorzien van laminaatvloer en met dakraam.
Technische ruimte opstelling CV combi installatie (HR, gehuurd via Volta).

Bijzonderheden:
Super leuk gelegen woning in rustige woonomgeving.
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas.
Definitieve energielabel is D.
Vermelde maatvoering betreft circa maten.
Aanvaarding flexibel maar op korte termijn mogelijk.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk drive_in_woning
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Groot Berghem 10
Plaats Ulestraten
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 495 m³
Perceeloppervlakte 220 m²
Totale woonoppervlakte 93

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 220 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
  • Dakisolatie
Aantal schuren 2

Parkeergelegenheid

Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Oppervlakte 26
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water

Onderhoud

Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Alex Knoren RM
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.
Ook uw exclusieve object verkopen?

Ontdek de woning

Groot Berghem 10, 6235 BL, Ulestraten
Groot Berghem 10, 6235 BL, Ulestraten
Groot Berghem 10, 6235 BL, Ulestraten

De locatie van uw nieuwe woning

Groot Berghem 10, 6235 BL, Ulestraten

Schaduwwijzer

?>