Griendwerkerstraat 43

Een geheel naar eigen smaak te creëren 3-kamer appartement op de 2e verdieping op steenworp afstand van winkelcentrum Ambachtsland in Rotterdam - Zevenkamp. Het appartement heeft een grote woonkamer, halfopen keuken, badkamer, sanitair en 2 slaapkamers en balkon met ligging op het zuidoosten. Daarnaast bevindt de woning zich nabij openbaar vervoer (metro en bus) en is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

INDELING
Begane grond
Afgesloten entree met toegang tot de brievenbussen, de lift en het trappenhuis.
Eigen berging op de 1e verdieping.

2e verdieping
Entree, ruime hal met meterkast, bergkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de diverse vertrekken. Riante woonkamer met toegang tot de halfopen keuken en het balkon met ligging op het zuidoosten. De halfopen keuken is geplaatst in hoekopstelling en heeft bergruimte middels onder-/bovenkasten. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en praktisch in te delen. De badkamer heeft een ligbad met douche en wastafel. Apart bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
* energielabel D
* bouwjaar circa 1983
* betreft de verkoop van een voormalig huurwoning
* maandelijkse bijdrage van €176,84,- voor de woning en €17,25,- voor de berging
* erfpacht is afgekocht tot en met 30-3-2032, eindigend op 31-3-2057
* verwarming en warm water middels stadsverwarming
* geheel voorzien van dubbele beglazing
* balkon met ligging op het zuidoosten, met elektrisch zonnescherm
* eigen berging op de 1e verdieping
* appartementencomplex voorzien van een lift
* op steenworp afstand van diverse winkels, (basis)scholen en speelvoorzieningen
* nabij openbaar vervoer (metro en bus) en een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20
* oplevering is in overleg en kan op korte termijn

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.