7621 WG Borne

Goudenregenstraat 45

Vragen? Neem contact op met Snelder Zijlstra Makelaars.

  • Prijs€ 349.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen123 m2
  • Perceel217 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Goudenregenstraat 45, 7621 WG, Borne

Omschrijving

Gelegen in de gewilde wijk 'Letterveld' en aan de rand van Borne, presenteren wij u deze prachtige eengezinswoning aan de Goudenregenstraat 45 in Borne. Deze woning biedt u genoeg ruimte voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. De wijk 'Letterveld' staat...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 123 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Gelegen in de gewilde wijk 'Letterveld' en aan de rand van Borne, presenteren wij u deze prachtige eengezinswoning aan de Goudenregenstraat 45 in Borne. Deze woning biedt u genoeg ruimte voor comfortabel wonen in een rustige omgeving.

De wijk 'Letterveld' staat bekend om zijn kindvriendelijke en groene omgeving. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Borne. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar steden als Enschede en Hengelo snel en gemakkelijk te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein, trap naar 1e verdieping, doorgang naar woonkamer voorzien van laminaat en half open keuken voorzien van keramisch koken, ingebouwde apparatuur en
vlakscherm afzuigsysteem, eventuele doorgang naar keuken vanuit de hal is te herstellen. In de woonkamer vindt u de zijuitgang naar de oprit, de openslaande tuindeuren naar het terras en vanuit daar is ook de garage te bereiken.

Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan twee kamers voorzien zijn van vaste kasten, badkamer met douche-hoek, wastafel en toilet, vaste trap naar...

Tweede verdieping: overloop, was-en droogaansluiting, cv-ketel opstelplaats, doorgang naar slaapkamer met knieschotten voor bergruimte.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: 123 m2
- Inhoud: 436 m3
- Perceeloppervlakte: 217 m2
- Energielabel: C

BIJZONDERHEDEN
- Toilet beneden uit 2024
- Doorgang naar keuken te realiseren
- Uitbouw keuken in 2019 door aannemer geplaatst
- 10 zonnepanelen
- HR++ glas
- Kunststofkozijnen

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Goudenregenstraat 45
Plaats Borne
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 436 m³
Perceeloppervlakte 217 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23
Totale woonoppervlakte 123

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 124 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 23
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte
      Ook uw exclusieve object verkopen?

      Ontdek de woning

      Goudenregenstraat 45, 7621 WG, Borne
      Goudenregenstraat 45, 7621 WG, Borne

      De locatie van uw nieuwe woning

      Goudenregenstraat 45, 7621 WG, Borne

      Schaduwwijzer