Gerstkamp 266

Boven de stad gelegen penthouse, omringd door licht en uitzicht, ervaar je hier een oase van rust.

Omgeving
Dit appartement is gelegen op een bijzondere plek in Den Haag waar rust, ruimte en stedelijk comfort samenkomen. Door de hoge ligging woont u hier letterlijk boven de stad, met een indrukwekkend uitzicht over de skyline en het omliggende groen. Ondanks deze serene woonbeleving bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.

De omgeving is uitermate aantrekkelijk voor wie graag buiten is. Meerdere parken liggen op loop- en fietsafstand, evenals het Haagse Bos, Landgoed Marlot en Clingendael. Ook de duinen en natuurgebieden richting Meijendel zijn eenvoudig bereikbaar. Zin in zee en strand? Zowel Scheveningen, Kijkduin als Wassenaar zijn vlot per fiets te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen en gezelligheid liggen winkelcentrum ’t Kleine Loo en de populaire Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants op korte afstand. Net als het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland, The Mall of the Netherlands. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel station Mariahoeve als station Laan van NOI bevinden zich in de nabijheid, net als diverse tram- en busverbindingen waarmee o.a. het bruisende centrum van de stad in een oogwenk te bereiken is. Met de auto bent u dankzij de Sijtwendetunnel snel onderweg richting de A12, A4, A13 en N44.

Indeling
Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Met de lift bereikt u de 11e verdieping, waarna u via een trap toegang heeft tot de bovenste woonlaag waar dit appartement is gelegen.

Na binnenkomst in het appartement wordt u direct verrast door het weidse uitzicht en de uitzonderlijke lichtinval. Door de raampartijen aan meerdere zijden voelt de woning ruimtelijk aan.

De hal bij binnenkomst in het appartement verbindt alle vertrekken. De woonkamer is licht en biedt volop comfort en een prettige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die functioneel is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras die aanzienlijk vergroot is, een fijne plek om buiten te ontspannen met uitzicht over de omgeving.

De slaapkamer is rustig gesitueerd en vormt een comfortabele terugtrekplek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere vaste kasten en een aparte technische ruimte met de cv-opstelling, wat zorgt voor extra bergruimte en gemak.

Als extra beschikt het appartement over een eigen afsluitbare berging in de kelder van het gebouw, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 43 m²
• Inhoud ca. 140 m³
• Balkon ca. 10 m²
• Eigen grond
• De woning is recentelijk gerenoveerd met een nieuwe keuken en badkamer, en is onlangs ook geverfd.
• Gratis parkeren op eigen terrein (ook voor bezoek), of in de nabije omgeving
• Privé berging in onderbouw
• Bouwjaar 1965
• Energielabel G
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage appartement + berging thans € 129,61
• Voorschot stookkosten thans € 100,00 per maand
• Voorzien van dubbelglas
• Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen
• Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.