Gerard Dousingel 86

Nu te koop: Gerard Dousingel 86, te Papendrecht!

Bent u op zoek naar een comfortabel en praktisch appartement op een fijne locatie, waarbij alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn? Dan is Gerard Dousingel 86 zeker een bezichtiging waard! Dit compacte appartement is gelegen op de zesde verdieping en bevindt zich direct naast Winkelcentrum Westpolder. Een ideale combinatie van comfort, gemak en een rustige woonomgeving.

INDELING

BEGANE GROND

Via de verzorgde centrale entree bereikt u het appartementencomplex. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en de intercominstallatie. Het complex is voorzien van een lift, waardoor ook het appartement op de zesde verdieping gemakkelijk bereikbaar is. Op de begane grond bevinden zich tevens de bergingen.

VERDIEPING

Bij binnenkomst komt u in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en een separaat toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Een prettig detail is de directe verbinding met de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en een opstelplaats voor de wasapparatuur. Het warme water wordt verzorgd door een huurboiler.

Aan de achterzijde ligt de woonkamer met halfopen keuken. De open verbinding zorgt voor een aangename, lichte en gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien direct toegang tot het royale, pandbrede balkon. Het balkon is voorzien van een screen, waardoor u hier zowel op zonnige als minder zonnige momenten comfortabel buiten kunt zitten.

Kortom: een fijn appartement op een centrale en geliefde locatie, ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen met de dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek.
Kenmerken op een rij:

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Nette badkamer met douchecabine, wastafel, aansluiting wasapparatuur en huurboiler (€16,45 per maand);
- Blokverwarming;
- VVE bijdrage circa € 202,44 p/m excl. voorschot stookkosten (circa € 100,- p/m);
- Het betreft een voormalig huurappartement;
- Voorzien van blokverwarming;
- Oplevering: per direct;
- De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten Notariskantoor Hermans en Schuttevaer.

Benieuwd geworden naar dit heerlijk gelegen appartement? Wij vertellen u graag meer of plannen direct een bezichtiging in!

* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

PAPENDRECHT
Papendrecht is een gezellige en goed uitgeruste plaats in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de rivier de Noord, tegenover Dordrecht. Het dorp staat bekend om zijn rustige woonwijken, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Papendrecht heeft een levendig centrum met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen, en biedt ook goede scholen, sportclubs en gezondheidszorg. Met een gunstige ligging nabij de A15 en uitstekende openbaar vervoersverbindingen is het dorp goed bereikbaar en ideaal voor pendelaars. Daarnaast zijn er veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes langs de rivier. Papendrecht combineert de charme van een dorp met het gemak van de stad, waardoor het een populaire keuze is voor gezinnen en werkenden.

WESTPOLDER
De wijk Westpolder is gelegen in het westen van Papendrecht en is ook de grootste wijk van Papendrecht. Met groene parken, speelplekken en wandelpaden is het een ideale plek voor (jonge) tweepersoonshuishoudens, gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn zowel voor jong en oud. Zo beschikt Westpolder over onder andere winkels in het winkelcentrum De Meent, scholen, openbaar vervoer, speelgelegenheden en uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning kun je onder andere naar het mooie Vondelpark. In het zuiden van deze wijk ligt ook het recreatiegebied Slobbengors.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO