Verkocht onder voorbehoud 9405 EH Assen

Fivelingostraat 102

  • Prijs€ 239.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen122 m2
  • Perceel155 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Fivelingostraat 102, 9405 EH, Assen

Omschrijving

VERRASSEND RUIME TUSSENWONING met 4 slaapkamers, een aangebouwde OVERKAPPING/veranda en een TUIN MET VEEL PRIVACY OP HET ZUIDOOSTEN. Vanwege de prettige lichtinval, de open haard en de hoeveelheid ruimte heerst er in deze woning een aangenaam woonklimaat. Ook buiten...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 122 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

VERRASSEND RUIME TUSSENWONING met 4 slaapkamers, een aangebouwde OVERKAPPING/veranda en een TUIN MET VEEL PRIVACY OP HET ZUIDOOSTEN.
Vanwege de prettige lichtinval, de open haard en de hoeveelheid ruimte heerst er in deze woning een aangenaam woonklimaat. Ook buiten is het genieten want de tuin is gunstig op het zuidoosten gelegen en onder de aangebouwde overkapping kun je heel lang van het buitenleven profiteren.

Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de groene woonwijk Baggelhuizen, nabij het recreatiegebied de Baggelhuizerplas. In de wijk zijn scholen en een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt aanwezig. Verder is de bushalte dichtbij en zijn de diverse uitvalswegen én het centrum van Assen snel te bereiken.

Kortom: Kom dus snel kijken want deze woning heeft wel heel veel voordelen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte doorzon-woonkamer met een massief houten vloer en een rookkanaal met open haard. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin/overkapping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers (14, 12, 10 m²) en de badkamer. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel in meubel en toilet.

2e Verdieping:
Dankzij de goede nokhoogte van de woning betreft het een volwaardige verdieping met volop bergruimte en een 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van 2 dakramen en is bereikbaar via de zolderoverloop.

Buitenom:
Via de sfeervolle overkapping is de heerlijke achtertuin met afsluitbare achterom en veel privacy te betreden.

Kenmerken & specificaties:
- gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- benedenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas m.u.v. de voordeur
- moderne en compleet uitgeruste badkamer, vernieuwd in 2021
- cv-leaseketel (contract tot 2031) à € 32,24 per maand
- het energielabel C is in 2019 afgegeven voordat de vloerisolatie heeft plaatsgevonden én voordat de bovenverdieping is voorzien van isolatieglas in kunststof kozijnen (in 2019 nog enkel glas boven in houten kozijnen)
- sfeervolle houtkachel

Kenmerk: starterswoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 239.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Fivelingostraat 102
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 447 m³
Perceeloppervlakte 155 m²
Totale woonoppervlakte 122

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte
      Ook uw exclusieve object verkopen?

      Ontdek de woning

      Fivelingostraat 102, 9405 EH, Assen
      Fivelingostraat 102, 9405 EH, Assen

      De locatie van uw nieuwe woning

      Fivelingostraat 102, 9405 EH, Assen

      Schaduwwijzer