Europaweg 1457

Jouw kans om SILVA te ontdekken, diverse appartementen in het duurzame nieuwbouwproject SILVA in Haarlem zijn nu te koop.

Kom binnen, kijk rond en ervaar zelf hoe groen wonen in de stad eruitziet. Van moderne appartementen tot comfortabele stadswoningen – SILVA biedt ruimte, rust én reuring.

- Wonen in het groen, midden in Haarlem
- Duurzaam, stijlvol en klaar voor de toekomst
- Onze makelaars staan klaar om je alles te vertellen over de woningen, de buurt en de mogelijkheden.
- Stel je vragen, voel de sfeer, en ontdek of SILVA jouw nieuwe thuis kan worden.

Mis het niet – misschien is dit wél jouw moment.

Over specifiek dit appartement:

Wonen op de vierde etage in een gloednieuw en modern gebouw betekent dagelijks comfort en gemak. De woning is licht en instapklaar en biedt een rustige plek om thuis te komen. Het hele complex is nieuw opgezet met oog voor kwaliteit en gebruiksvriendelijkheid. Dat merk je direct bij binnenkomst.

De woonkamer heeft grote ramen die veel licht binnenlaten en een fijne sfeer geven. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt één geheel met de ruimte. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op dat op het zuiden ligt. Dit is een heerlijke plek om te zitten en van de zon te genieten.

De slaapkamer is rustig gelegen en voelt ruim aan. De badkamer is fris en modern uitgevoerd. In de hal ligt een interne berging waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. Alles is nieuw en verzorgd waardoor je je snel thuis zult voelen.

Het gebouw biedt fijne faciliteiten. Er zijn twee liften en een gezamenlijke fietsenberging. Alles is ontworpen voor een prettig en zorgeloos wooncomfort.

Omgeving en bereikbaarheid:
Wonen in complex Silva aan de Europaweg in Haarlem betekent wonen in een wijk die volop in ontwikkeling is. De omgeving maakt al enkele jaren een positieve transformatie door. Het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk is daar een duidelijk voorbeeld van: dit gebied ondergaat een complete metamorfose tot een modern stadshart met nieuwe horeca, winkels, een bioscoop, een stadsplein en ruimte voor evenementen. Ook de openbare ruimte wordt vernieuwd, met meer groen, veilige fiets- en wandelroutes en betere verbindingen tussen woonwijken. Deze ontwikkelingen maken de wijk aantrekkelijker dan ooit en zorgen voor een toekomstbestendige leefomgeving.
De directe omgeving van de Europaweg biedt alles wat je nodig hebt. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Ook zijn er verschillende parken en waterpartijen in de buurt, zoals het recreatiegebied Molenplas, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust aan het water.
De ligging van de woningen is ideaal voor wie dagelijks naar andere steden reist. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A9 richting Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: meerdere R-net buslijnen stoppen vlakbij en bieden snelle verbindingen naar onder andere Haarlem CS, Hoofddorp, Amsterdam Zuidoost en de Zuidas. Bovendien is het vernieuwde OV-knooppunt Schalkwijk een belangrijke schakel geworden in het regionale netwerk.
Ook op de fiets ben je zo in het historische centrum van Haarlem, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels, cultuur en sfeervolle straatjes. En wie houdt van strand en duinen is binnen een half uur fietsen in Zandvoort of Bloemendaal aan Zee.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Direct aan de hal ligt het separate toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte voelt modern en fris door de afwerking in het nog jonge gebouw. De woonkamer heeft grote ramen en staat in open verbinding met het balkon op het zuiden waar je de hele dag een fijne plek hebt om buiten te zitten.

Aangrenzend aan de woonkamer ligt de slaapkamer . Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en wastafel. In de woning bevindt zich ook een interne berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte.

De woning ligt op de vierde etage van een recent gebouwd complex dat is voorzien van liftinstallaties en een gezamenlijke fietsenberging. Hierdoor woon je comfortabel met alle gemakken van nieuwbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2023;
- Lift;
- Energielabel A+!!;
- Balkon op het Zuiden;
- Fijne slaapkamer;
- Mypup box in de centrale entree;
- Modern intercom systeem met camera;
- Woonoppervlakte circa 52 m² (meetrapport aanwezig);
- MJOP is in oprichting;
- 2 liften;
- Grote fietsenstalling met twee etages;
- Vaste projectnotaris, Krans Notarissen in Haarlem;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Sturm & de Neeve;
- VVE bijdrage van € 112,60 per maand voor de woning (begroting 2025);

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar
zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Niet bewoning-, clausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.