Edisonlaan 226

Luxe en licht 3-kamer begane grond appartement met ruim terras en garage!

Omschrijving:

Dit moderne en lichte 3-kamerappartement is uniek gelegen op de begane grond van het kleinschalige en goed onderhouden complex "De Leigraaf". Eén van de absolute pluspunten is het riante en zonnige terras, direct grenzend aan de woonkamer. Dit is een perfecte plek om in alle rust te genieten van het buitenleven met een vrij uitzicht op de omliggende, parkachtig aangelegde tuin.

Het complex is voorzien van een lift en een afgesloten entree met videofooninstallatie, wat zorgt voor comfort en veiligheid. De locatie is ideaal: op steenworp afstand van winkelcentrum "Mercatorplein" voor de dagelijkse boodschappen, en met het centrum van Apeldoorn, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Parkeren is hier geen enkel probleem dankzij de eigen, afgesloten garage en de ruime openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw.

Indeling van het appartement (ca. 86 m²): Via de entree komt u in de hal met garderoberuimte en meterkast. Het separate, moderne toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel.

De royale en lichte woonkamer vormt de centrale leefruimte en geeft directe toegang tot het terras. De strakke, moderne keuken is zeer compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een extra wokbrander, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en de aansluiting voor wasapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, volwaardige kamer die perfect dienst kan doen als werk- of logeerkamer.

Een unieke eigenschap van dit appartement is de overvloed aan opslagruimte. In de onderbouw beschikt u niet alleen over een eigen (fietsen)berging, maar ook over extra bergruimte én de ruime, afgesloten garagebox.

Goed om te weten:
- De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 268,54;
- Energielabel A;
- Volledig instapklaar en voorzien van alle luxe en comfort.

Kortom: een compleet en instapklaar begane grond appartement met een heerlijk terras, veel bergruimte én een eigen garage. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Rodenburg makelaars voor een bezichtiging. Wij laten u graag alle voordelen zien.