Diepenallee 53

Dit luxe appartement is gelegen nabij het Openluchttheater en vele andere voorzieningen. In een parkachtige omgeving, aan de rand van het Odapark, staan 5 luxe appartementengebouwen, Diepengaerde. De woning op de begane grond is van alle gemakken voorzien: de woning heeft een luxe keuken en badkamer, een ruim balkon en een parkeerplek in de parkeergarage.

Indeling:
Begane grond:
De centrale entree met brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom bevinden zich aan de buitenzijde wat de veiligheid in het gebouw optimaal maakt.

Souterrain:
In het souterrain zijn de gezamenlijke fietsenberging, de parkeergarage en de individuele bergingen. Bij dit appartement horen een vaste parkeerplek en een berging van circa 3,83 x 1,94 meter. Met de trap en lift kunt u vanuit het souterrain naar de begane grond en naar het appartement.

Appartement (gelegen op de begane grond, gerekend vanaf de centrale entree):
De woning is voorzien van een nette grijze tegelvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de master bedroom ( 3.04 x 4.19m) met inbouwkasten. De badkamer ( 2.4m x 1.83m) voorzien van een inloopdouche en wastafel, een separaat toilet toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer met open keuken ( ca..... m) heeft grote ramen waardoor er veel lichtinval is. Er zijn 2 schuifpuien aanwezig met toegang tot het ruime balkon ( 5.0 m x 2.42m), op het noorden en uitzicht op de geul en het Odapark.

De keuken met een kookeiland is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker.
Naast de keuken is een inpandige berging met o.a. de opstelplaats voor de cv- installatie ( ... ) eigendom)
Ook de tweede slaapkamer is hier te vinden ( 2.2 x 4.19m)

Bijnzonderheden:
Bouwjaar: 2017.
Verwarming en warm water via een HR-ketel (...................., 2018, eigendom)
WTW-ventilatiesysteem
Aluminium kozijnen met HR++ glas
Vaste parkeerplek en een royale berging in het souterrain
.50... zonnepanelen en batterij

VvE bijdrage € 350, per maand
Energielabel: A
Aanvaarding: in onderling overleg

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.