De Kamp 7

Wilt u genieten van royaal en vrijstaand wonen? Deze uitgebouwde woning heeft veel te bieden!

DE WONING
Royale, vrijstaande eengezinswoning, gebouwd in 1979 en door de jaren heen 2 maal grondig ver/uitgebouwd. Hierdoor heeft de woning een speels ingedeelde woonkamer en maar liefst 6 mogelijke slaapkamers gekregen. De keuken is eveneens royaal en voorzien van kookeiland opstelling. Op de begane grond zijn 2 mogelijke slaap/studeerkamers in te richten. Op de verdieping bevinden zich nog eens vier ruime slaapkamers, de badkamer en een berging. De woning heeft een ruime, inpandige, L-vormige garage. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en de woning staat op zo'n 522 m² eigen grond.

DE OMGEVING
De woning is in een woonwijk gelegen ten zuiden van het terpdorp Tzummarum. Het dorp zelf heeft basisschool en actief verenigingsleven. Het ligt op slechts korte afstand van het UNESCO Werelderfgoed "de Waddenzee", waar je heerlijk kunt uitwaaien. Ook de sfeervolle oude Academiestad Franeker en de havenstad Harlingen zijn in slechts 10 minuten met de auto te bereiken.

Kortom, deze royale woning heeft veel te bieden!

Enthousiast geworden? Dat snappen we! Plan daarom snel een bezichtiging in, alleen dan krijgt u een juiste indruk van de woning.

INDELING
Begane grond: Entree aan de voorzijde, binnenkomst in de hal met meterkast, garderobekast en toegang tot de studeer/slaapkamer 1 naast de entree. Uitgebouwde woonkamer (46 m2) met parketvloer, loopdeur, dubbele tuindeur en ingebouwde Flam-houtkachel. De half-open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzende bijkeuken met keukenopstelling. Toilet met fonteintje en zijraam. L-vormige inpandige garage met houten garagedeuren, betonvloer. Trapopgang vanuit de garage naar slaapkamer 2 (11,5 m2) bereikbaar. Achter de garage is een grote hobby/speelkamer/slaapkamer 3 (23,5 m2) bijgebouwd welke is voorzien van de aansluitingen voor het maken van een extra badkamer.

Eerste verdieping: Trapopgang naar centrale overloop, ruime slaapkamer 4 met vaste kasten (12 m2), slaapkamer 5 (10 m2) met loggia (balkon), slaapkamer 6 met dakkapel (12 m2). Badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en eveneens een dakkapel. Eerder genoemde slaapkamer 2 via trapopgang garage bereikbaar.

Vliering: vliering over een gedeelte van de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Grote vrijstaande woning, circa 180m2 aan woonoppervlak & mogelijk 6 slaapkamers;
- 2 mogelijke slaapkamers op de begane grond;
- Mogelijkheid tot levensloopbestendige inrichting;
- Beschutte ligging in het dorp Tzummarum;
- Ruime oprit met grote inpandige garage;
- Energielabel C;

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.