9408 CX Assen

Caro van Eyckweg 41

  • Prijs€ 725.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers5
  • Wonen181 m2
  • Perceel743 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Caro van Eyckweg 41, 9408 CX, Assen

Omschrijving

Markante VRIJSTAANDE en GASLOZE WONING met ENERGIELABEL A+++ en mogelijkheid tot VIJF SLAAPKAMERS in de GELIEFDE wijk KLOOSTERVEEN. Deze vrijstaande woning is gelegen in het hart van de geliefde woonwijk Kloosterveen. De voorzieningen van de wijk zoals het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 181 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Markante VRIJSTAANDE en GASLOZE WONING met ENERGIELABEL A+++ en mogelijkheid tot VIJF SLAAPKAMERS in de GELIEFDE wijk KLOOSTERVEEN.

Deze vrijstaande woning is gelegen in het hart van de geliefde woonwijk Kloosterveen. De voorzieningen van de wijk zoals het winkelcentrum, diverse basisscholen en sportgelegenheden bevinden zich op steenworp afstand.

De huidige eigenaren hebben de woning vanaf 2016 geheel verduurzaamd en kunnen nu met trots zeggen dat de woning volledig gasloos is. Dankzij o.a. 10 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en HR++ glas heeft de woning energielabel A+++.

Verder is de woning de afgelopen jaren gemoderniseerd, met gestucte muren, een nieuwe pvc vloer met vloerverwarming en een moderne keuken. Met de eenvoudige mogelijkheid voor vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Om de woning compleet te maken beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin met een solide overkapping aan de achtergevel voor extra leefcomfort en tevens een veranda aan de vrijstaande berging. Binnen- en buitenleven heerlijk met elkaar verbonden en ruimte genoeg om op diverse plekken te genieten van lange zomer avonden.

Wil je een ruime instapklare woning en ook geen zorgen meer over verduurzamen? Dan is de Caro van Eyckweg 41 zeker een bezichtiging waard. Verhuisdozen uitpakken en genieten maar!

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, toilet, L-woonkamer met erker van ca. 50 m² met openslaande deuren. Via de achterzijde van de woonkamer loop je via de schuifpui zo de moderne overkapping in, waardoor je het buitenleven heel makkelijk bij je woonkamer betrekt.
De nieuwe open keuken met schiereiland is o.a. v.v. een vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, inductieplaat en een quooker.
Via de ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de droger en wasmachine, toegang naar de achtertuin en doorloop naar de garage/berging v.v. elektrisch bedienbare garagedeur. Hier staat tevens de warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen opgesteld.

1e verdieping:
overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers van ca. 18, 14 en 12 m² waarvan één met balkon op het zuidwesten. De lichte en comfortabele badkamer is v.v. dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, ruime douche en tweede toilet.

2e verdieping:
overloop, 4e slaapkamer, bergruimte waar de mogelijkheid is nog een vijfde slaapkamer te realiseren.

Buiten:
Tuin rondom, overkapping aan de achtergevel, vrijstaande berging met een aangebouwde veranda voor nog meer buitenleven. Er is recent veel ruimte gecreëerd om meerdere auto's op eigen terrein te kunnen plaatsen.

Bijzonderheden en alle extra's op een (lange) rij:
- Gasloze woning
- Energielabel A+++
- 10 zonnepanelen (2020)
- Luchtwarmtepomp (2022)
- HR++ glas
- WTW vernieuwd is 2021 (warmte terug win installatie)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming, op de verdieping lage temperatuur radiatoren
- Woonkamer en master bedroom voorzien van airco (kan ook verwarmen)
- Nieuwe pvc vloer (2022)
- Nieuwe keuken incl. inbouwapparatuur en quooker
- Vernieuwde badkamer (2022)
- Electrisch bedienbare screens op de begane grond
- Stijlvolle en moderne veranda (Cube van Verasol 2022)
- Laadpaal voor elektrische auto
- Waterontharder
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd
- Buitenschilderwerk in 2024
- Vijf slaapkamers
- Voorzieningen op loopafstand

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Interesse?
Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak hiervoor een afspraak met de verkopend makelaar. Of schakel een NVM aankoopmakelaar in.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Kenmerk: Eengezinswoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 725.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Caro van Eyckweg 41
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Inhoud 712 m³
Perceeloppervlakte 743 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 181

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A+++
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
  • Geen spouw
  • Eco bouw
  • Geen isolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warmtepomp
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Faciliteiten
    • Elektra
    • Water

    Onderhoud

    Onderhoud binnen uitstekend
    Onderhoud buiten uitstekend

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte
    Ook uw exclusieve object verkopen?

    Ontdek de woning

    Caro van Eyckweg 41, 9408 CX, Assen
    Caro van Eyckweg 41, 9408 CX, Assen
    Caro van Eyckweg 41, 9408 CX, Assen

    De locatie van uw nieuwe woning

    Caro van Eyckweg 41, 9408 CX, Assen

    Schaduwwijzer