Verkocht onder voorbehoud 6465 EH Kerkrade

Caecilia-Gracht 5

Vragen? Neem contact op met Alex Knoren RM RT van Boek en Offermans Makelaars

  • Prijs€ 175.000 k.k.
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Wonen122 m2
  • Perceel164 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Caecilia-Gracht 5, 6465 EH, Kerkrade

Omschrijving

Wij bieden aan: "volledig te renoveren tussen gelegen ruime eengezinswoning met berging, voor- en achtertuin". Ultieme mogelijkheid om uw eigen smaak en afwerking te kiezen. De woning beschikt in principe over 5 slaapkamers. Het huidige energielabel is C. Een ideale...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 122 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Wij bieden aan: "volledig te renoveren tussen gelegen ruime eengezinswoning met berging, voor- en achtertuin".
Ultieme mogelijkheid om uw eigen smaak en afwerking te kiezen.
De woning beschikt in principe over 5 slaapkamers.
Het huidige energielabel is C.
Een ideale woning voor handige starters.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met bestrating naar entree.
Entree.
Ontvangsthal met meterkast.
Half open keuken (4.86 x 2.82 m) voorzien van eenvoudige keukenblok.
Woonkamer (6.22 x 4.35 m) met trap naar verdieping.
Hal naar toiletruimte.
Gastentoilet deels betegeld met duo closet toilet en met fonteintje.
Naast de woonkamer is er nog een slaapkamer/werkkamer (3.04 x 2.50 m).

Omsloten achtertuin met terras, gazon en achteruitgang.
Stenen berging (3.22 x 2.52 m).

Eerste verdieping:
Overloop met bergingsruimte.
Technische ruimte/berging (2.13 x 1.20 m) met Cv combi installatie (Nefit HR, bouwjaar 2008, eigendom) en mechanische ventilatie box..
4 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.34 x 3.05 m) met vaste wastafel.
Slaapkamer 2 (4.20 x 2.12 m).
Slaapkamer 3 (4.20 x 2.13 m).
Slaapkamer 4 (3.04 x 2.12 m).
Geheel betegelde badkamer (2.13 x 1.75 m) met douche, vaste wastafel en du closet toilet.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas.
In rustig woonerf gelegen.
De woning dient volledig gemoderniseerd te worden.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Caecilia-Gracht 5
Plaats Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Inhoud 435 m³
Perceeloppervlakte 164 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 122

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Plaats
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, plaats
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 164 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen slecht
    Onderhoud buiten slecht tot matig

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Caecilia-Gracht 5, 6465 EH, Kerkrade
    Caecilia-Gracht 5, 6465 EH, Kerkrade
    Caecilia-Gracht 5, 6465 EH, Kerkrade
    Caecilia-Gracht 5, 6465 EH, Kerkrade

    De locatie van uw nieuwe woning

    Caecilia-Gracht 5, 6465 EH, Kerkrade

    Schaduwwijzer