Verkocht onder voorbehoud 6512 AG Nijmegen

Burg. Hustinxstraat 110

Vragen? Neem contact op met Strijbosch Thunnissen Makelaars.

  • Prijs€ 309.000 k.k.
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Wonen63 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Burg. Hustinxstraat 110, 6512 AG, Nijmegen

Omschrijving

Op een geliefde locatie aan de rand van het centrum gelegen 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Het appartement heeft een parkeerplaats op het onderliggende afgesloten parkeerdek en beschikt over een afgesloten berging in de onderbouw. Het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 63 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Op een geliefde locatie aan de rand van het centrum gelegen 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Het appartement heeft een parkeerplaats op het onderliggende afgesloten parkeerdek en beschikt over een afgesloten berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex ligt precies tussen het centrum en het centraal station van Nijmegen. Je bent dus zo de stad in én uit! In het centrum vind je een breed horeca- en winkelaanbod en meerdere supermarkten. Ook medische en andere voorzieningen zijn er op loop- of fietsafstand. En zelfs voor een wandeling in het groen hoef je niet ver, want het mooie Kronenburgpark ligt op slechts 100 m. Wil je even heerlijk relaxen in de natuur, dan kun je terecht in de prachtige Ooijpolder, gelegen aan de Waal, waar je in tien minuten met de auto naartoe rijdt.

Alles wat Nijmegen leuk maakt ligt binnen handbereik; een absolute toplocatie dus!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, liften en trapopgang naar de appartementen en bergingen in de onderbouw.

Eerste woonlaag:
Entree, hal met toegang naar de woonkamer met veel lichtinval en open keuken. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De keuken is voorzien van een functionele keukeninrichting. Twee slaapkamers en een goed onderhouden badkamer met douche, wastafelmeubel met vaste wastafel, (zwevend-) toilet en witgoedaansluiting.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1980;
- Woonoppervlakte circa 63 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 10 m²;
- Externe bergruimte circa 5 m²;
- Inhoud circa 190 m³.

Bijzonderheden:
- 3-kamerappartement gelegen op een geliefde locatie;
- Ideaal startersappartement;
- Parkeerplaats op het onderliggende afgesloten parkeerdek;
- Separate berging in de onderbouw;
- Warm water middels centrale voorziening;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Energielabel C;
- Voorschot voor de blokverwarming en water bedraagt €110,- per maand;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €220,- per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond, dit zal dan ook worden opgenomen in de koopovereenkomst (de niet zelfbewoningsclausule).

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 309.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 220
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Burg. Hustinxstraat 110
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 190 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 63

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerplaats
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Nijmegen
        Heeft u vragen?
        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
        Ook uw exclusieve object verkopen?

        Ontdek het appartement

        Burg. Hustinxstraat 110, 6512 AG, Nijmegen
        Burg. Hustinxstraat 110, 6512 AG, Nijmegen

        De locatie van uw nieuwe woning

        Burg. Hustinxstraat 110, 6512 AG, Nijmegen

        Schaduwwijzer