Broeklanderweg 73

Thuiskomen in rust, ruimte en luxe; buiten wonen in Beemte Broekland.

Stel u voor: wakker worden met het geluid van vogels, uitkijken over het groen en thuiskomen op een plek waar rust en comfort vanzelfsprekend zijn. In het buitengebied van Beemte Broekland staat deze bijzondere, vrijstaande rietgedekte woning, waar landelijke charme en moderne luxe elkaar perfect ontmoeten. In 2022 is de woning met veel zorg en visie vrijwel volledig opnieuw gebouwd. Alleen de voorgevel en twee zijgevels herinneren nog aan het verleden; alles daarachter is nieuw, duurzaam en ontworpen voor comfortabel wonen van nu. Het resultaat is een stijlvolle, eigentijdse woning met een warme uitstraling en een uitzonderlijk A+++ energielabel, klaar voor de toekomst.
Binnen ervaart u direct de ruimte en het licht. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten en zorgen ieder seizoen voor een prachtig uitzicht. De woning beschikt over vier royale slaapkamers en een separaat kantoor, waardoor er volop plek is voor gezin, werk aan huis of gasten die willen blijven logeren.
Alsof dat nog niet genoeg is, is er in 2024 een indrukwekkend geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd van maar liefst 20 x 6 meter. Een plek vol mogelijkheden: voor hobby’s, werk, opslag, een atelier of misschien wel uw eigen droomruimte – hier krijgt elk idee de ruimte.

Indeling: ruime entree, hal met toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot het kantoor en de woonkamer. De woonkamer is sfeervol, voorzien vaan een open haard en biedt aan alle zijden een vrij uitzicht over de groene omgeving. De woonkeuken mag zeer royaal en luxe genoemd worden. Vanuit de woonkeuken is er via dubbele deuren zowel aan de zijkant als de achterzijde toegang tot de vrij gelegen tuin. De keuken is modern, luxe en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Trapkast met veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van een walk-in-closet. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Technische ruimte/bergruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, hier bevindt zich ook de hybride ketel.

Buiten: het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 4870 m². Onlangs is er een bijgebouw gerealiseerd. Dit bijgebouw is geïsoleerd (behoudens de deuren) en voorzien van warm en koud water en een toiletruimte. Op de verdieping is een kamer aanwezig en veel bergruimte. De achterzijde is voorzien van een veranda met fraai uitzicht over de landerijen.

- vanaf 2022 opnieuw opgebouwd waardoor comfort van een nieuwbouw woning
- woonoppervlakte 217 m²
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- A+++ label
- bijgebouw met kamer, toiletruimte en veranda
- geheel modern en luxe afgewerkt met een warme sfeer
- perceel van 4870 m²
- oplaadpunt electrische auto

Dit is geen huis, maar een thuis. Een plek waar u kunt onthaasten, leven in het ritme van de natuur en toch genieten van hedendaags comfort en luxe. Een unieke kans voor wie buiten wil wonen zonder concessies te doen.