9723 ZS Groningen

Boumaboulevard 303

  • Prijs€ 549.000 k.k.
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Wonen124 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Boumaboulevard 303, 9723 ZS, Groningen

Omschrijving

Op één van de bovenste verdiepingen (de 21e) van de Stoker ligt dit luxe en comfortabele HOEKAPPARTMENT met balkon, een eigen berging en een parkeerplaats. Vanaf deze hoogte heeft u een ADEMBENEMEND UITZICHT over de stad Groningen en kijkt u zelfs ook in het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 124 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Op één van de bovenste verdiepingen (de 21e) van de Stoker ligt dit luxe en comfortabele HOEKAPPARTMENT met balkon, een eigen berging en een parkeerplaats. Vanaf deze hoogte heeft u een ADEMBENEMEND UITZICHT over de stad Groningen en kijkt u zelfs ook in het voetbalstadion van FC Groningen.

Uniek aan het appartement is dat het gedeeltelijk is voorzien van plateaus, waardoor je optimaal kunt genieten van het uitzicht. Daarnaast is de badkamer een heus WELLNESSCENTER, inclusief stoomsauna, Finse sauna en een tweepersoons verhoogd bubbelbad, van waaruit je de wedstrijden van FC Groningen kunt bekijken. Alle appartementen in de De Stoker zijn standaard voorzien van vloerverwarming en zomerkoeling op basis van milieuvriendelijke aardwarmte. Het hele appartement is uitgebreid bekabeld voor internet- en TV gebruik, met diverse luxe extra's zoals een spiegel TV in de badkamer. De hele woning is voorzien van een houten vloer en diverse interieurelementen hebben een bijpassend gebeitste eikenhouten look. De eigen parkeerplaats in de parkeergarage en de ruime fietsenberging op de begane grond zijn met de lift bereikbaar.

OMGEVING
Het complex is ideaal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals de Euroborg, waar naast het stadion van FC Groningen ook een grote supermarkt, diverse sportfaciliteiten en een bioscoop gevestigd zijn. Het treinstation Europapark is op loopafstand en het centrum van Groningen ligt op 10 minuten fietsen van deze woonlocatie. Via meerdere uitvalswegen ben je met de auto ook zo uit de stad, op weg naar je bestemming.

Kortom, een ideaal appartement voor stedelijke genieters die gesteld zijn op luxe en die de dagelijkse voorzieningen en de gezellige binnenstad dichtbij willen hebben. Daarnaast is het tevens ideaal voor hen die zorgeloos en onderhoudsarm willen wonen en bij vakantie de deur achter zich dicht willen kunnen trekken.

INDELING

Het complex is te betreden via de video-intercom. Via de centrale hal kan men zich met 2 liften naar de gewenste verdieping begeven.

Woonverdieping:
Entree/hal, royale woonkamer van circa 40 m² voorzien van een sfeervolle elektrische haard en twee grote schuifpuien naar het balkon (5m²) op het westen. Open keuken met ingebouwde ontbijttafel en diverse inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat (Siemens), een afzuigkap, een inbouwkoffiemachine (Bosch), een combimagnetron (Siemens) en een koelkast/vriezer. In de technische ruimte vinden we de opstelplaats voor de wasmachine, de warmte-terug-win installatie en de techniek voor de warmtepomp. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De eerste slaapkamer heeft een verhoogd plateau, vanwaar je zo het voetbalstadion in kijkt en een stapelbed, waarvan het onderste gedeelte is uitgevoerd als bedstee. De tweede slaapkamer is zo vormgegeven dat je vanuit het bed zicht hebt op het oude stadscentrum. Daarnaast zijn er twee grote inbouw bergkasten en een kaptafel met rookglasspiegel. Luxe badkamer met verhoogd bubbelbad, sauna, wastafel met meubel, spiegel met TV functie en een douche/stoomcabine. Toilet met hangend closet en een fonteintje.

Souterrain:
Eigen fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de garage.

BIJZONDERHEDEN
- Comfortabel en ruim appartement (124m²) net onder de verdieping van de Penthouses
- Fantastisch uitzicht over de stad en het Euroborg stadion
- Wellness badkamer
- Verhoogde plateaus voor maximaal uitzicht
- Gasloos en vloerverwarming
- Actieve VvE met een bijdrage per maand van € 160,- voor de woning en € 35 voor de parkeerplek

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 549.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 160
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2010
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Boumaboulevard 303
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 411 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19
Totale woonoppervlakte 124

Indeling

Bevind zich op woonlaag 21
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Stoomcabine
  • Schuifpui
  • Sauna
  • Domotica
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmte terugwininstallatie
  • Aardwarmte
Warm water
  • aardwarmte

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Parkeerkelder
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte
      Groningen
      Heeft u vragen?
      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
      Ook uw exclusieve object verkopen?

      Ontdek het appartement

      Boumaboulevard 303, 9723 ZS, Groningen
      Boumaboulevard 303, 9723 ZS, Groningen
      Boumaboulevard 303, 9723 ZS, Groningen

      De locatie van uw nieuwe woning

      Boumaboulevard 303, 9723 ZS, Groningen

      Schaduwwijzer