9408 LA Assen

Bosanemoon 13

  • Prijs€ 750.000 k.k.
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers5
  • Wonen269 m2
  • Perceel676 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Bosanemoon 13, 9408 LA, Assen

Omschrijving

Prachtig VRIJSTAAND HERENHUIS uit 2008 met PRAKTIJKRUIMTE, VIJF RIANTE SLAAPKAMERS, 15 ZONNEPANELEN en een FRAAI AANGELEGDE TUIN gelegen op een RUIM HOEKPERCEEL in de geliefde wijk Kloosterveen. Aan de Bosanemoon in Assen staat dit prachtige herenhuis. De woning is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 269 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers

Downloads

Prachtig VRIJSTAAND HERENHUIS uit 2008 met PRAKTIJKRUIMTE, VIJF RIANTE SLAAPKAMERS, 15 ZONNEPANELEN en een FRAAI AANGELEGDE TUIN gelegen op een RUIM HOEKPERCEEL in de geliefde wijk Kloosterveen.

Aan de Bosanemoon in Assen staat dit prachtige herenhuis. De woning is gesitueerd aan een rustige weg op een ruim hoekperceel van meer dan 650 m². Voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau, praktijkruimte met eigen entree, ruime woonkamer en luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland en maar liefst vijf slaapkamers is deze woning van alle gemakken voorzien. Bijzonder fraai is het daglicht wat naar binnen valt in de woning. Dat maakt dit herenhuis een bijzonder fijn leefhuis!

Op het dak liggen 15 zonnepanelen uit 2021 wat samen met de zeer goede isolatie zorgt voor een keurig energielabel A. De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van een houten berging met sauna, vijver en meerdere terrassen. Tevens ligt de woning aan een doodlopende straat waardoor er alleen bestemmingsverkeer langskomt.

Kloosterveen biedt volop voorzieningen als scholen, het winkelcentrum de 'Kloosterveste' met een grote variëteit aan winkels, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen waaronder de A28 richting Groningen en Zwolle. Ook het centrum van Assen is binnen 15 minuten op de fiets te bereiken.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND:
Entree/hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraaie serre gesitueerd op het zuiden. Heerlijk genieten van de zon kan hier uitstekend. Tijdens minder mooie dagen kan de serre gebruikt worden als verlengstuk van de woning. Bij mooi weer kan de gehele glazen pui opengeschoven worden en is de serre een verlengstuk van de tuin geworden. Tevens is de serre voorzien van zonwering. De royale woonkeuken is te bereiken via suitedeuren en is uitgerust met een luxe keuken voorzien van kook- en spoeleiland met een barretje, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. De aangrenzende bijkeuken voorzien van vaste kastenwand en aansluiting voor de wasmachine geeft toegang tot de praktijkruimte met pelletkachel en eigen entree. Daarnaast is er nog een ruime berging aanwezig.

EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de lichte overloop zijn drie riante slaapkamers te bereiken waarvan één met walk in closet. De luxe en vooral ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met twee douches, duobad, dubbele wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt toegang tot twee riante slaapkamers met beide een dakraam. Tevens is hier nog een berging voorzien van de cv-ketel, extra boiler en omvormer van de zonnepanelen.

TUIN:
De fraai aangelegde tuin rondom de woning heeft meerdere gezellige terrassen, een vijver en een houten overkapping met berging en voorzien van een sauna. Aan de voorzijde van de woning vindt u een royale oprit met plek voor meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN:
- Statig herenhuis
- Energielabel A
- 15 Zonnepanelen (2021)
- Praktijkruimte met eigen entree
- Vijf riante slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer
- Gezellige woonkeuken met luxe keukenopstelling
- Glazen serre gesitueerd op het zuiden
- Ruin hoekperceel van meer dan 650 m²
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen
- Op 5 fietsminuten afstand gelegen van het wijkwinkelcentrum Kloosterveste

Bent u net zo enthousiast geworden over deze prachtige woning als de makelaar zelf? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij de Bosanemoon 13!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerk: Exclusief wonen

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 750.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Bosanemoon 13
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 269 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 996 m³
Perceeloppervlakte 676 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11
Totale woonoppervlakte 269

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Sauna
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Houtkachel
  • Pelletkachel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    • Garage mogelijk
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Faciliteiten
    • Elektra

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten goed tot uitstekend

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte
    Ook uw exclusieve object verkopen?

    Ontdek de woning

    Bosanemoon 13, 9408 LA, Assen
    Bosanemoon 13, 9408 LA, Assen
    Bosanemoon 13, 9408 LA, Assen

    De locatie van uw nieuwe woning

    Bosanemoon 13, 9408 LA, Assen

    Schaduwwijzer