Verkocht onder voorbehoud 9921 RH Stedum

Borgweg 22

  • Prijs€ 199.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Wonen128 m2
  • Perceel194 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Borgweg 22, 9921 RH, Stedum

Omschrijving

Borgweg 22, Stedum. Een zeer goed onderhouden en instap klare hoekwoning, waarvan de versterkingsopgave van deze woning inmiddels is gerealiseerd en afgerond. Op een rustige woonlocatie in het dorp staat deze ideale gezinswoning. De woning heeft een keurig en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 128 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Borgweg 22, Stedum.
Een zeer goed onderhouden en instap klare hoekwoning, waarvan de versterkingsopgave van deze woning inmiddels is gerealiseerd en afgerond.

Op een rustige woonlocatie in het dorp staat deze ideale gezinswoning. De woning heeft een keurig en compleet voorzieningen niveau. Inpandig is de woning in 2023 vanwege de uitgevoerde versterking volledig geschilderd en afgewerkt. Daarnaast heeft deze woning kunststof kozijnen en gevelbekleding, waardoor het geheel met recht de kwalificatie onderhoudsarm heeft. In 2021 is er een nieuwe houten fietsenberging geplaatst en via de schuifpui ligt er het zonneterras in de achtertuin, met een achterom naar de Borgweg handig voor de toegang naar de achtergelegen tuin.

Stedum, gelegen ten noordoosten van Groningen op slechts 15 autominuten afstand, is een charmant Gronings Wierdendorp met een rijke geschiedenis. De beeldbepalende Hervormde Kerk, een Gotische kruiskerk uit de 13e eeuw, siert het centrum van het dorp en getuigt van zijn historische karakter.
In 2018 werd in Stedum een nieuw kind centrum gerealiseerd, wat het dorp voorziet van basisonderwijs en kinderopvang, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen. Naast het onderwijs biedt het verenigingsleven, met onder andere een lokale voetbal- en tennisvereniging en het actieve dorpsbelangen, een solide sociale structuur die bijdraagt aan de leefbaarheid van het dorp. Voor de dagelijkse voorzieningen kunnen inwoners terecht in de nabijgelegen grotere plaatsen Loppersum, Ten Boer en Bedum, waar een compleet scala aan winkels te vinden is.
Daarnaast biedt Stedum ook uitstekende verbindingen naar de stad Groningen via het treinstation, waardoor inwoners in beperkte reistijd de stad kunnen aandoen.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, L. vormige woonkamer, dichte keuken met het aanrecht in een hoekopstelling. Aansluitend de werk annex studeerkamer, bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en de c.v. installatie en de trapopgang naar de verdieping met het daar aanwezige toilet met een zwevend closet en fontein. De gehele beneden verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Eerste verdieping, overloop, royale ouderslaapkamer met een ruime inloopkast, slaapkamer met een dakkapel en een derde kinderkamer. Aansluitend de moderne badkamer met een Velux dakraam, douchecabine en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping, zolder bereikbaar via een vlizotrap. (eventueel de mogelijkheid voor een vaste trap en een extra werkkamer).

INFO:
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- het geheel heeft vloer- muur- en dakisolatie door een extra betimmering aan de binnenzijde is er 7 c/m luchtisolatie ontstaan.
- de woning wordt verwarmd door middel van een hoog rendement Remeha Calenta combiketel bouwjaar 2016.
- de keuken heeft de volgende apparatuur ( keramische kookplaat, vaatwasser 2018, koelkast 2020, combioven 2020).
- de dakbedekking van de dakkapel is recent vanuit de versterking vernieuwd.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 199.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Borgweg 22
Plaats Stedum
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 128 m²
Inhoud 520 m³
Perceeloppervlakte 194 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 128

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Schuifpui
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 194 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Borgweg 22, 9921 RH, Stedum
      Borgweg 22, 9921 RH, Stedum

      De locatie van uw nieuwe woning

      Borgweg 22, 9921 RH, Stedum

      Schaduwwijzer