Boeierlaan 18

Welkom bij Boeierlaan 18: Veel licht, ruimte en een zonnige tuin in het groene Hoornseveld

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met 5 slaapkamers, een gerenoveerde living met open haard én een zonnige tuin op het zuiden? Dan zal Boeierlaan 18 je verrassen. Deze fijne eengezinswoning ligt in het groene en rustige Hoornseveld, een kindvriendelijke wijk waar je dagelijks geniet van ruimte, natuur en uitstekende verbindingen richting zowel het centrum van Zaandam als Amsterdam.

Extra pluspunt: er is een separate garagebox beschikbaar (optioneel bij te kopen). Deze ligt los van de woning in een rij met garageboxen. Ideaal voor wie extra bergruimte of een veilige stalling voor de auto zoekt.

Binnenkomen voelt hier als thuiskomen. De woonkamer is in 2019 volledig gerenoveerd: denk aan een nieuwe open haard, nieuwe hardhouten kozijnen, moderne radiatoren en een fraaie indeling met veel licht. De vernieuwde keuken sluit logisch aan op de tuin en biedt volop werkruimte en gezelligheid. De woonruimte ademt warmte, comfort en praktische leefruimte voor drukke gezinsdagen én lange avonden bij de haard. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping voor de nodige schaduw in de warme zomer en een terrasverwarmer voor de wat koudere zomer avonden.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Dankzij screens blijft het boven comfortabel op zonnige dagen.

De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, voorzien van airconditioning, plus een vijfde slaapkamer. Deze ruimte is tevens goed te benutten als werkkamer of studeerkamer.

De locatie van de woning is zonder twijfel een van de sterke punten. Binnen ongeveer tien minuten fietsen bereik je het levendige centrum van Zaandam, waar je kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants, de Pathé-bioscoop en het Zaantheater aan de Zaan. Ook het Zaans Medisch Centrum met apotheek, huisartsenpost en diverse specialisten ligt op korte afstand.

Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, A8 of A10, waardoor ook steden als Amsterdam, Alkmaar, Purmerend en Hoorn uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er uitstekende OV-verbindingen: station Zaandam Kogerveld ligt op loop- of fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting Amsterdam Centraal, Alkmaar en Hoorn. Iets verderop ligt station Zaandam Centraal, met intercity’s richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Ook rijden er in de buurt diverse buslijnen die de wijk verbinden met het centrum en omliggende plaatsen.

Indeling
Begane grond: Entree met garderobe en toilet, Royale woonkamer met brede zithoek, open haard en grote raampartijen. Nette, gezellige keuken met direct contact naar de tuin.

Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers, Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Overloop, één grote slaapkamer (voorzien van airconditioning) en een tweede slaapkamer.

Buiten: Achtertuin op het zuiden (voorzien van elektrisch zonnescherm), vrijstaande, stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Tevens beschikt de tuin over een fraaie overkapping.

Bijzonderheden en kenemerken:
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 126 vierkante meter
Perceeloppervlakte: 168 vierkante meter, EIGEN GROND
Energielabel B
De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2023)
5 slaapkamers
Zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en overkapping
Optioneel: GARAGEBOX bij te kopen voor € 35.000,- (separaat).
Oplevering in overleg.

Boeierlaan 18 is het ideale huis voor wie ruimte, licht en een rustige, groene ligging wil combineren met snelle verbindingen naar werk, school en stad. Kom kijken, ervaar de warme sfeer van de living met open haard en voel hoeveel gemak deze indeling jouw familie of doorstroomwens gaat bieden.