Bloemstraat 72

Op een levendige locatie, vrijwel in het hart van Arnhem, bevindt zich dit sfeervolle en volledig gerenoveerde appartement verdeeld over de begane grond en het souterrain. De woning is in 2019 grondig vernieuwd en combineert modern wooncomfort met een warme en stijlvolle uitstraling. Met een luxe keuken, een moderne badkamer en een fraaie afwerking is dit een appartement waar je zó in kunt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een bruisende, centrale plek in de stad.

Het appartement ligt op de hoek van de Bloemstraat en de ir. J.P. van Muijlwijkstraat, op een levendige en geliefde plek in Arnhem. De Bloemstraat is een zijstraat van de Steenstraat, één van de meest karakteristieke en bruisende straten van de stad. Hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en restaurants, waardoor er altijd iets te beleven valt.

Daarnaast woon je hier op korte afstand van het Spijkerkwartier en de Arnhemse binnenstad. Voor sport en ontspanning is er een sportschool op steenworp afstand en ook andere dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Arnhem Velperpoort bevindt zich op loopafstand en ook station Arnhem Centraal bereik je binnen ongeveer tien minuten lopen. Dankzij deze centrale ligging woon je hier midden in de stad, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek.

Let op: Dit appartement beschikt over 61m² oppervlak waarvan 44m² gebruiksoppervlakte wonen op de begane grond en 17m² 'overig inpandig' in het souterrain. Het souterrain heeft een hoogte van 1.94m en wordt volgens de NEN-norm niet meegerekend in de vierkant meters.

Indeling

Via de gezamenlijke entree kom je binnen in het pand. Aan de rechterzijde bevindt zich de trap naar de bovenliggende verdiepingen en links de eigen voordeur van het appartement. Vanuit de entree stap je de gang binnen die toegang geeft tot de verschillende ruimtes.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door hoge ramen aan de straatzijde die zorgen voor veel lichtinval en een prettige, open sfeer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke wanden, wat een stijlvolle basis vormt voor verschillende interieurstijlen. Een fijne plek waar je je direct thuis voelt.

Vanuit de gang bereik je tevens de moderne, afgesloten keuken. Deze is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een strakke en tijdloze stijl met witte hoogglans kasten en een donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, Siemens combi-oven, een groot formaat inbouwkoelkast en een aparte inbouwvriezer. Daarnaast is er een vaatwasser aanwezig en is er praktisch ruimte gecreëerd voor een wasmachine en droger.

Ook de badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld met stijlvolle donkergrijze tegels en voorzien van een luxe zwarte douchearmatuur. Het wastafelmeubel met spiegelkast zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl, waardoor het geheel een rustige en verzorgde uitstraling heeft.

Via een deur in de gang bereik je het souterrain. Hier bevindt zich een praktische overloop waar ruimte is voor kledingkasten en extra bergruimte. Vanuit deze overloop is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer beschikt over een zogenoemd koekkoekraam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft dezelfde sfeervolle uitstraling als de rest van het appartement.

Ondanks de centrale ligging is de woning goed geïsoleerd tegen zowel kou als geluid, waardoor je binnen geniet van rust en comfort terwijl de levendige stad zich direct buiten de deur bevindt.

Kortom: een sfeervol, modern en instapklaar appartement op een levendige locatie in Arnhem – ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:

- 44m² woonoppervlak én een souterrain van 17m²;
- Volledig gerenoveerd (2019) en instapklaar;
- Actieve en gezonde VvE;
- Centraal gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen;
- Snelle aanvaarding is mogelijk.