Beemdgrasstraat 4

Met trots presenteren wij u deze zeer royale, luxe 2-onder-1 kap woning in de geliefde wijk de Draai. De woning is gebouwd in een stijlvolle Noord-Hollandse architectuurstijl. De woning heeft een zeer hoogwaardige afwerking, een royale living en maar liefst 6 slaapkamers! Natuurlijk zijn de badkamer en keuken heel modern en van alle gemakken voorzien. Ook de tuin is zeer fraai aangelegd en geeft een gevoel van ontspanning. Naast veel woonruimte beschikt deze woning ook over diverse bergmogelijkheden zoals bergvliering op de zolder en de vliering op de garage.

De locatie is perfect, want hier is alles goed bereikbaar en heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Wat dacht u van een basisschool, een sporthal en een gezondheidscentrum? De leuke steden Hoorn, Alkmaar en Schagen zijn goed bereikbaar vanuit deze locatie. Ook met de bus kunt u via de Oosttangent alle kanten op. Op fietsafstand van en in de wijk vindt u supermarkten, het zwembad, diverse speel- en recreatiemogelijkheden en scholen.

Nu al enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 2019, inhoud circa 769 m³, woonoppervlakte circa 188 m², overige inpandige ruimte circa 26 m² en perceeloppervlakte circa 272 m².

Indeling
Begane grond: Zijentree/ hal met meterkast, trapkast, luxe toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer, welke geheel voorzien is van een Italiaans keramische tegels met vloerverwarming. De woonkamer is een fijn ruim vertrek met aan de achterzijde een zithoek met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning een fijne plek voor een riante eettafel, die in directe verbinding staat met de keuken.

De moderne keuken beschikt over een riant kookeiland. De keuken is uitgerust met combi-stoomoven, combi-oven, Quoocker, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken en zithoek heb je zicht op de elektrische inbouwhaard met doorkijk, een echte eyecatcher in het woongedeelte!

1e verdieping:
Op de 1e verdieping treft u vier slaapkamers, voorzien van vloerverwarming en volledig in luxe afgewerkte plafonds, wanden en vloeren. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskraan, 2e toilet, vloerverwarming en elektrische radiator.

2e verdieping:
Op de zolder treft u eerst een overloop welke toegang geeft naar twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van dakkapel met de maximaal mogelijke afmeting en geeft een fijn uitzicht! De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 2 grote dakramen, de kamers zijn absoluut ruim te noemen. Tevens is er een handige technische ruimte met de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2019) en de wasmachine-aansluiting.

Nog steeds ruimte te kort? De woning beschikt ook nog over een bergvliering. Kortom, bij deze woning is aan ruimte geen gebrek.

Tuin:
De recent aangelegde tuin biedt u meerdere plekjes om van het zonnetje te genieten of heerlijk in de veranda te zitten! Er is gekozen voor een moderne mix van keramische tegels, houten vlonder en plantenbakken. Aan de voorzijde voldoende ruimte op eigen terrein voor het parkeren van de auto. De aangebouwde garage is ook voorzien van een extra vliering. De garage heeft een geïsoleerde deur, verwarming, warm- en koud wateraansluiting en afvoer. Volop mogelijkheden om dit naar eigen wens in te richten!

Bijzonderheden:
- Royale, luxe woning in de geliefde wijk ‘de Draai’;
- De hoogwaardige afwerking is terug te zien in bijvoorbeeld de stompe hardhouten deuren in de woning!
- Zeer duurzame woning inclusief 5 zonnepanelen;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en triple glas;
- 6 slaapkamers;
- Garage met vliering en geïsoleerde deur, verwarming, warm- en koud wateraansluiting en afvoer;
- Energielabel A;
- Aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!