Beeklustlaan 14

Sfeervolle jaren ’20 woning aan de Beeklustlaan 14 in Almelo!

Aan de Beeklustlaan vlakbij het Beeklustpark, op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij scholen, speelplekken, winkelvoorzieningen en het centrum, staat deze charmante jaren ’20 woning. Het huis valt op door de ruimte, het karakter en de diepe achtertuin met grote overkapping en vrijstaande schuur. Ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die van sfeervol wonen met veel mogelijkheden houdt.

De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, maar heeft zijn authentieke uitstraling behouden. Denk aan glas-in-looddetails, hoge plafonds en de herkenbare bouwstijl uit deze periode. Binnen beschik je over een lichte woonkamer, aparte eetkamer, praktische keuken met bijkeuken, twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten geniet je van een royale tuin met volop privacy, een gezellige overkapping en een multifunctionele schuur die nu zelfs dienstdoet als eigen bar. De perfecte plek voor gezellige avonden of hobby’s.

INDELING
Begane grond
Via de hal met trapopgang bereik je de woonkamer. De woonkamer is sfeervol opgezet, met mooie lichtinval en voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en beschikt over een karakteristieke erker. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken, waar tevens het toilet is gesitueerd. De bijkeuken biedt daarnaast extra bergruimte én toegang tot de overkapping en de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De badkamer is modern en verrassend ruim, met een inloopdouche, dubbele wastafel , tweede toilet en veel lichtinval door de hoge ramen.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap bereik je de zolder, die dienstdoet als bergzolder.

Buiten
De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. De tuin is diep, onderhoudsvriendelijk en beschikt over meerdere plekken om heerlijk te zitten. Direct achter de woning bevindt zich een riante overkapping, perfect voor lange zomeravonden of barbecuefeestjes. Achterin de tuin staat een ruime schuur met veranda. Deze wordt nu gebruikt als gezellige bar, compleet met zithoek en opbergruimte, maar is uiteraard ook ideaal voor hobby’s, opslag of een werkplaats. Daarnaast is er een achterom aanwezig en een extra overkapping voor fietsen en containers.

KENMERKEN
- Bouwjaar: jaren 1929
- Woonoppervlakte: 85 m²
- Inhoud: 318 m³
- Perceeloppervlakte: 195 m²
- Energielabel: C

BIJZONDERHEDEN
- 10 Zonnepanelen
- Authentieke details behouden
- Moderne badkamer
- Diepe achtertuin met overkapping

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.