Open huis: 1 juni 11:00 tot 13:00 9406 XJ Assen

Asserwijk 11

Vragen? Neem contact op met Carmen Wiggers RM van Lamberink

  • Prijs€ 895.000 k.k.
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen225 m2
  • Perceel1.222 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Asserwijk 11, 9406 XJ, Assen

Omschrijving

Op een werkelijk prachtig locatie gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, werkkamer, 27 zonnepanelen en dubbele vrijstaande garage. Aan de rand van de geliefde wijk Kloosterveen staat deze prachtige vrijstaande woning, die in...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 225 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Op een werkelijk prachtig locatie gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, werkkamer, 27 zonnepanelen en dubbele vrijstaande garage.

Aan de rand van de geliefde wijk Kloosterveen staat deze prachtige vrijstaande woning, die in 2006 onder architectuur is gebouwd, op een riant perceel van meer dan 1200 m2. De woning ligt schitterend op de kavel. Rondom de woning kunt u genieten van alles wat bloeit en groeit; er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht, wat rust en privacy waarborgt.

De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast bevindt zich op deze etage een extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als werk- of kantoorruimte, ideaal voor een thuiskantoor. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De ruime, dubbele garage, die zich op het perceel bevindt, is uitgerust met een elektrische garagedeur.

Het gevoel van vrijheid in deze woning overheerst, terwijl u binnen enkele minuten fietsen of lopen bij het wijkwinkelcentrum 'Kloosterveste' bent en slechts enkele minuten met de auto verwijderd bent van het centrum van Assen. Zowel de natuur, de voorzieningen als de golfbaan zijn vanaf uw voordeur in een oogwenk te bereiken.

Kloosterveen is een geliefde wijk met een eigen winkelbestand met onder andere een Lidl, Albert Heijn, Action, Kruidvat en een lokale bakker. Verder zijn er meerdere sportfaciliteiten in de nabije omgeving zoals het voetbalveld, hockeyveld en een sportschool en er is keus uit meerdere basisscholen. Om de wijk heen liggen meerdere natuurgebieden waar u in alle rust kunt wandelen of fietsen. De wegen van en naar de A28 zijn makkelijk en snel te bereiken.

Indeling:

BEGANE GROND
De ruime entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast, een slaapkamer met openslaande deuren naar een terras, ingebouwde kasten en een en-suite badkamer uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Ook vindt u hier een slaap-/werkkamer en een bijkeuken.
Vanuit deze centrale hal zijn de gesloten keuken en de woonkamer te bereiken. De keuken, met een schitterend uitzicht, heeft directe toegang tot een aangenaam terras aan de voorzijde van het huis. Stelt u zich eens voor: een ontbijt en een heerlijke kop koffie in de ochtendzon. Puur genieten!
De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en vaatwasser. Er is genoeg plaats voor een eettafel.
De woonkamer, met een prachtige houten visgraatvloer, heeft een tuingerichte zithoek rondom de open haard en een ruimte waar plaats is voor een grote eettafel. Voor wie zich even wil afzonderen, is er een kleine, aangebouwde serre met een gezellige gashaard. Deze ruimte is afsluitbaar, maar kan met de transparante deuren open ook dienen als een sfeervolle uitbreiding van de woonkamer. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot een heerlijk terras in de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met een vide, een technische ruimte/berging waar de cv-ketel en de wtw-unit zijn geïnstalleerd, drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van een bad, een douche en een dubbele wastafel.

BERGZOLDER:
De bergzolder, die een hoogte van 1,5 meter heeft, is toegankelijk via een luik in de cv-ruimte.

TUIN:
De uitgestrekte tuin die de woning omringt, beschikt over meerdere terrassen aan zowel de voor- als achterkant, inclusief een vrijstaande dubbele garage met een elektrische deur. Aan de garage bevindt zich een sfeervolle overkapping met een zonnescherm, perfect voor vele uren buitenplezier. Het terras aan de achterzijde is uitgerust met een gezellige open haard die dezelfde schoorsteen gebruikt als de haard in de woonkamer. Bovendien is er in de garage een stopcontact voor het opladen van uw auto en een aansluiting voor krachtstroom. Op het eigen terrein is er voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.

Kortom: Levensloop bestendig wonen op een prachtig perceel aan de rand van natuur en met voorzieningen in de buurt? Plan een bezichtiging in, de makelaar opent graag de deur naar uw nieuwe toekomst!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op perceel van 1222 m2
- Levensloop bestendig wonen
- Onder architectuur gebouwd
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Vrijstaande dubbele garage met elektrische deur
- Voorzien van glasvezel en waterontharder
- 4 slaapkamers + 1 werkkamer
- Voorzien van 27 zonnepanelen
- Nieuwe CV ketel (2024)
- Warmte-terugwininstallatie
- Meerdere terrassen rondom de woning

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerk: Exclusief wonen, gelijkvloers wonen

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 895.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Asserwijk 11
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 225 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 836 m³
Perceeloppervlakte 1222 m²
Oppervlakte externe bergruimte 39
Totale woonoppervlakte 225

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
  • Warmte terugwininstallatie
  • Gashaard
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 950 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 2
      Oppervlakte 60
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Asserwijk 11, 9406 XJ, Assen
      Asserwijk 11, 9406 XJ, Assen

      De locatie van uw nieuwe woning

      Asserwijk 11, 9406 XJ, Assen

      Schaduwwijzer