Amalia van Solmsstraat 21 A

Welkom aan de Amalia van Solmsstraat. Een charmante jaren '30 dubbele bovenwoning met erker, 2/3 slaapkamers en een riante lichte woonkamer met balkon met uitzicht op binnentuinen.
Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met een eigentijdse afwerking, en dat allemaal op een geweldige locatie.

De woning is energievriendelijk, goed onderhouden, ligt in een gezellige, groene en autoluwe straat in Schiedam-West, met veel gratis parkeerplekken.
Hier woon je rustig, maar toch op korte afstand van alles wat het leven makkelijk maakt: winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, een groot park en het historische centrum van Schiedam met talloze leuke cafés en restaurants.
Met de fiets of tram sta je zo in Rotterdam, en de uitvalswegen naar steden als Delft en den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wandel alvast rond in de buurt, dan weten we zeker dat je contact opneemt voor een afspraak. We verwelkomen je graag!

Indeling
Begane grond:
Via je eigen entree stap je binnen en neem je de trap omhoog naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
In de hal vind je een modern separaat toilet met fonteintje en toegang tot de overige vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich een fijne studeer- of werkkamer, ideaal voor thuiswerken.
Vervolgens kom je in de lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie met koud water dispenser en volop kastruimte. Via de openslaande deuren bereik je het balkon gelegen op het zuidoosten.

2e verdieping:
Op de tweede woonlaag vind je de overloop met aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling.
Hier zijn tevens twee slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een ruime inloop(regen)douche, wastafelmeubel, designradiator en moderne afwerking.
Vanuit de badkamer is toegang tot de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

Bijzonderheden
- EIGEN GROND;
- Bijdrage vereniging van eigenaren € 100,- per maand;
- Dak vernieuwd in 2020;
- Schoorstenen verwijderd 2024;
- Schilderwerk voorzijde 2024;
- Dakkapellen vernieuwd 2024;
- Close in boiler in keuken (2022);
- Verwarming en warm water middels Remeha combi ketel (2018);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Ouderdom- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering eind april 2026.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.