Alleeweg 48

Deze charmante woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en keuken. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de leefruimte warm en uitnodigend aanvoelt. Buiten beschikt de woning over een fijne tuin waar je kunt genieten van rust en privacy. Perfect voor een zomerse barbecue of gewoon om even tot rust te komen.

De ligging is een groot pluspunt: in een rustige woonwijk, maar met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien ben je zo in het centrum van Enschede, de universiteit of onderweg naar omliggende steden.

Indeling:
Via de voordeur stap je de woning binnen waar je in de hal de garderobe, meterkast en toilet treft. De woning beschikt over een doorzonkamer wat resulteert in veel lichtinval. Via de keuken bereik je de achtertuin, gelegen op het noordwesten, en de vrijstaande stenen berging. De berging is voorzien van wasmachineaansluiting. Parkeren op eigen terrein is mogelijk door de grote overkapping.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken, waarvan één een zeer riante kamer met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping. Tevens is hier de opstelling voor de technische installaties.

Buiten:
De tuin is gesitueerd op het noordwesten, dus je hebt vanaf de middag een zonnetje in de tuin waar je heerlijk van kunt genieten tot laat in de avond.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit unieke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.