Akkerwinde 350

Licht 4-kamerappartement op de topverdieping met weids uitzicht en twee zonnige balkons

Welkom aan de Akkerwinde 350 in Capelle aan den IJssel! Dit heerlijk lichte appartement bevindt zich op de 12e en tevens bovenste verdieping van een verzorgd wooncomplex en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen en zelfs de skyline van Rotterdam. Dankzij de ligging op de topverdieping geniet u hier van veel privacy, rust en een fijne lichtinval gedurende de hele dag.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een royale woonkeuken, drie slaapkamers en maar liefst twee balkons met zowel ochtend- als middag-/avondzon. Een ideale woning voor gezinnen, starters of doorstromers die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.

De ligging is bijzonder gunstig op de grens van Rotterdam Prinsenland en Capelle aan den IJssel, op korte afstand van metrostation Schenkel. Hierdoor bereikt u eenvoudig Rotterdam centrum, station Rotterdam Alexander en winkelcentrum Alexandrium. Ook bushaltes, scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en winkelcentra zoals De Koperwiek, Mia van Yperenplein en Lageland bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A16 en A20 voor uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden.

Indeling
Begane grond
Representatieve centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot het trappenhuis.

12e verdieping
Via het portiek bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De ruime en lichte woonkamer heeft direct toegang tot het balkon op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon én een prachtig vrij uitzicht over het groen en de skyline van Rotterdam.
De royale woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een eettafel. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon, gelegen op het oosten — de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.
De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Extra praktisch is de grote inpandige bergkast, ideaal voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de topverdieping (12e verdieping)
- Fantastisch vrij uitzicht richting groen en skyline van Rotterdam
- Twee balkons op het oosten en westen
- Royale woonkamer en woonkeuken
- Drie ruime slaapkamers
- Verzorgd appartementencomplex met lift
- Centrale ligging nabij metrostation Schenkel
- Op korte afstand van winkels, scholen en recreatie
- Uitstekende bereikbaarheid via A16 en A20
- Gelegen op eigen grond.
- Verwarming via blokverwarming.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van thans c.a. € 274,92 exclusief voorschot stookkosten c.a. € 169 per maand.
- Oplevering conform lijst van zaken en in overleg.

Een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie, waar comfort, uitzicht en bereikbaarheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het uitzicht van deze woning.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.