Akerstraat 154 E

Aan de Akerstraat staat dit goed onderhouden appartementencomplex. Huisnummer 154E is aan de voorzijde en heeft een eigen garagebox en een privé fietsenberging in de parkeerkelder. Aan de achterzijde is een groot terras op het westen. Het afgelopen jaar heeft de eigenaar de keuken vernieuwd, nieuwe vloeren gelegd, het gehele appartement fris geschilderd en de cv-ketel vervangen.

Op korte afstand van het appartementencomplex is het veelzijdige winkelcentrum van Heerlen. Voor een lekkere wandeling gaat u naar het Aambos. Indien u gebruik wilt maken van de bus, dan kan dat op enkele meters afstand van het complex. U combineert in dit heerlijke appartement de levendigheid van het centrum met de rust op uw ruime terras net buiten de drukte.

Het complex en het appartement zijn goed geïsoleerd, hetgeen resulteert in energielabel A. De cv-ketel uit 2025 is gehuurd.

U kunt via de centrale entree en via de parkeerkelder naar uw eigen appartement. Gasten melden zich bij de centrale entree met bellentablaeu en videofoon. Eenmaal binnen, dan is huisnummer 154E, op de tweede verdieping, bereikbaar via de lift of het trappenhuis. Ook de parkeerlaag met de eigen garagebox (circa 5,14m x 2,57m) in de kelderverdieping is via de lift en de trap toegankelijk.

In het appartement komt u in de ruime hal, die in open verbinding staat met de woonkamer. De lichte woonamer met airco is aan de voorzijde. De halfopen keuken is in 2025 ingericht met een moderne U-vormige keuken voorzien van de gewenste apparatuur (sommige apparatuur is vanwege de goede staat niet vervangen). Verder zijn er twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en bergruimtes. De twee slaapkamers met elektrisch bedienbare screens liggen aan de achterzijde en meten ongeveer 4,69m x 3,74 en 2,99m x 2,77m. Vanuit beide slaapkamers is het riante terras (circa 7,00m x 2,38m) op het westen bereikbaar waar u heerlijk geniet van de namiddag- en avondzon. De badkamer (circa 2,78m x 1,90m) is ingericht met ligbad, douche en wastafelmeubel. In een van de bergingen hangt de cv-ketel en staan de wasmachine en droger. In de andere berging is plek voor opslag.

De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 156,-.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa zes weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.